Сезоны

Расположение «Сезоны» расположены в Комарово Парк — новом районе Тюмени, который формируется как самодостаточная городская среда. Здесь будет всё необходимое для повседневной жизни: школы, детские сады, аллеи, скверы, общественные и коммерческие пространства. Территория района находится в окружении трех лесных массивов. Внутри самого района сформированы зеленые аллеи и прогулочные маршруты. Комарово Парк рассчитан более чем на 50 000 жителей и развивается как самодостаточная городская среда с собственной насыщенной инфраструктурой. Уже открыт экопарк «Комарово»: его зимняя часть с катками и лыжными трассами доступна для жителей, а завершение благоустройства с веревочным парком, скейт-парком и другими объектами запланировано к концу 2026 года. При этом квартал занимает особое место внутри района — в его спокойной, тихой части, недалеко от делового и культурного центра Тюмени. Близость к лесу создает ощущение уединенности и приватности. Архитектура Бесконечное разнообразие, творческий порядок и богатство деталей — то, что делает проект любимым местом для жизни. В его основе — законы и правила природы. Устройство леса помогло создать бесконечный источник восторга для жителей квартала. Композиция проекта центрична, словно годичные кольца дерева. Два полузамкнутых квартала дополнены живописной дугой домов вдоль леса. Два высотных акцента — высокие башни — встречают гостей и создают динамику. В центре — сердце квартала с общественным пространством. Здесь нет одинаковых домов. Каждый рассказывает свою легенду. Фасады зданий повторяют ярусы леса: тактильный первый «кустарниковый» ярус с террасами, средний ярус с балконами, словно впускающими в дом природу, и верхние этажи с панорамным остеклением для обзора далей. Благоустройство. Благоустройство квартала выстроено вокруг смены сезонов и соседства с лесом. Каждое время года проживается по-своему. Зимой здесь можно гулять по снежным тропам, весной — ходить за берёзовым соком, летом — рыбачить у пруда, осенью — собирать грибы и ягоды. Два больших тематических двора пропитаны творческой атмосферой. Особые крытые павильоны — детский и спортивный — напоминают театральные подмостки, куда вот-вот выйдут актеры. Детали развивают идею — внутри павильонов прячутся сцены-подиумы и даже люстры. Сердце квартала — общественное пространство с местами для отдыха и арт-объектами. Днем, вечером, зимой или летом оно звучит по-разному, но всегда в унисон с жизнью вокруг — в знакомствах, встречах, общении и созерцании. Коммерция. В проекте предусмотрены коммерческие помещения, расположенные на первых этажах домов на первой линии застройки. Такое решение формирует активный уличный фронт и делает сервисы максимально удобными для жителей. Вдоль коммерческих помещений запроектирована пешеходная зона — комфортное пространство для прогулок и повседневных сценариев жизни. Для всех коммерческих помещений предусмотрен единый дизайн-код, который обеспечивает визуальную цельность, аккуратный облик фасадов и гармоничное включение коммерции в архитектуру жилого комплекса. Коммерция в цифрах: ● Общее кол-во: 28 шт. ● Площади от 46,8 до 506,7 м2 ● Высота потолка: от 3,35 до 3,62 м ● Мощность от 12 до 101 кВт. Мопы (или лобби). Уютные и светлые вестибюли — с них начинается первое знакомство с домом. Они продуманы так, чтобы возвращение после работы, командировки или путешествия ощущалось как переход в знакомый, безопасный и уютный мир. Мягкий свет, растения в кашпо, дизайнерские светильники и удобные зоны ожидания создают спокойную, обволакивающую атмосферу. Для повседневного удобства предусмотрены помещения для хранения колясок, самокатов и велосипедов, а также туалетные комнаты — решение, особенно важное для семей с маленькими детьми и долгих прогулок во дворе. В одной из секций запланировано гранд-лобби, где откроется кофейня с зимним садом — у жителей появится свое пространство для работы, свиданий или беседы за чашкой кофе. Прозрачные входные группы, безбарьерная среда, теплые тамбуры, бесшумные скоростные лифты, износостойкие материалы в отделке, эстетичный интерьер — это базовые стандарты оформления вестибюлей. Квартирография. Планировки в «Сезонах» продуманы с вниманием к человеку и его повседневному быту. Каждый квадратный метр — функциональный и нужный: в квартирах не будет темных бесполезных коридоров и лишних помещений. Планировки спроектированы так, чтобы максимально работать с естественным освещением и видами. 41 % квартир относятся к видовым, из них 32 % — с видами непосредственно на лес. В четырехэтажных домах будет всего 4 квартиры на площадке. Такой формат способствует более камерной и добрососедской атмосфере. В каждой секции предусмотрены разные типы квартир — от камерных студий до 4-комнатных с видами на пейзаж. Для тех, кто ищет особенный вариант — есть квартиры с террасами на первых и последних этажах, уже укомплектованные уличной мебелью и маркизами. Для молодых творцов, кто ценит простор и свободу — подойдут хайфлэты с увеличенной высотой потолка.