ул. Ленина, 38/1, 2 этаж
Ваш город: Тюмень
И еще 59 городов: Выбрать город

Это страница старой версии сайта!

Совсем скоро эту страницу мы также переведем на новый сайт.

Внимание! Полнотекстовый поиск работает в тестовом режиме.

Сотрудничество

Телефон горячей линии
(3452) 51-22-22

Звоните нам с 8:00 до 22:00,
выходные с 9:00 до 20:00


Право на получение социальных выплат имеют граждане:

  • проживающие в Ямало-Ненецком автономном округе, выезжающие из Ямало-Ненецкого автономного округа на юг Тюменской области
  • не имеющие жилья в других регионах РФ и не получавшие социальные выплаты на эти цели
  • продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях 15 календарных лет и более.

Условия участия:

  • Готовое жилое помещение в населённых пунктах юга Тюменской области
  • Строительство индивидуального жилого дома на юге тюменской области.

Гос. поддержка осуществляется путем предоставления социальных выплат за счет средств бюджета Тюменской области для приобретения (строительства) жилья только в населенных пунктах юга Тюменской области.



Данная программа реализуется через «Центр государственной жилищной поддержки» (прежнее название «Областной жилищный фонд»), далее именуемое Центр.


Адрес организации г. Тюмень, ул. Чернышевского, 1, корпус 3
Приемная
Отдел консультаций
Отдел «СОТРУДНИЧЕСТВО»
Отдел по реализации жилищных программ
22-10-68, 22-10-93 (факс)
22-10-86
22-10-95
22-10-89
Режим работы Понедельник — Четверг : С 9-00 до 18-00 час.
Пятница: с 9-00 до 16-45 час.
Обед: с 12-30 до 13-30 час.


Порядок оформления документов

  • В первую очередь, Участник программы (Представитель участника программы по доверенности) в срок, указанный в Уведомлении, обратиться в Центр со следующим пакетом документов:
    • Справка/Уведомление о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения (оригинал +копия);
    • копии паспортов всех членов семьи, указанных в Справке/Уведомлении (для детей до 14 лет - свидетельство о рождении);
      для детей до 14 лет - свидетельство о рождении (оригинал + копия первой страницы и страницы о месте регистрации);
    • для представителя: доверенность на совершение сделок с недвижимостью от всех членов семьи, достигших 14-летнего возраста, заверенная нотариусом либо уполномоченным лицом (оригинал + 2 копии), паспорт (оригинал + копия первой страницы и страницы о месте регистрации).

    Участнику программы необходимо оставить номер контактного телефона.

  • На основании представленной Справки/Уведомления Центр выдает гражданину Свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения.
  • Участник программы самостоятельно либо с помощью риелторской компании выбирает жилое помещение на рынке недвижимости в соответствии с учетной нормой площади предоставления жилья (не менее 15 кв.м. на одного человека).
  • При приобретении жилого помещения Участник программы первоначально предоставляет в Центр для проверки проект договора купли-продажи или договора долевого участия, или договора уступки прав и обязанностей дольщика в строительстве жилья.

    После проверки проекта вышеуказанного договора на соответствие требованиям действующего законодательства в рамках программы «Сотрудничество» Участник программы осуществляет государственную регистрацию данного договора.

  • После государственной регистрации договора Участник программы обращается в Центр с Заявлением о предоставлении социальной выплаты с приложением следующих документов:
    • При покупке строящегося жилья (по договору участия в долевом строительстве жилья):

      • заключенный и зарегистрированный в регистрирующем органе договор участия в долевом строительстве - (оригинал + копию);
      • платежное поручение (квитанцию) о перечислении заявителем личного вклада (разницы между стоимостью жилья и размером предоставленной субсидии) застройщику жилья - (оригинал + копию).

      В случае, если разрешение на строительство жилого дома выдано до 01.04.2005 года:

      • разрешение на строительство (копию);
      • документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок, на котором ведется строительство многоквартирного дома (копии).

    • При покупке строящегося жилья (по договору уступки прав и обязанностей дольщика в строительстве жилья):

      • заключенный и зарегистрированный в регистрирующем органе договор уступки прав и обязанностей дольщика в строительстве жилья - (оригинал + копию);
      • зарегистрированный в регистрирующем органе договор участия в долевом строительстве (копию);
      • паспорт продавца квартиры (копию);
      • расписку продавца квартиры в получении личного вклада заявителя (разницы между стоимостью жилья и размером предоставленной субсидии), оформленную надлежащем образом, либо платежное поручение - (оригинал + копию);
      • справку от Застройщика, подтверждающую полную оплату первоначальным дольщиком своей доли по договору участия в долевом строительстве (оригинал + копию).

      В случае, если разрешение на строительство жилого дома выдано до 01.04.2005 года:

      • разрешение на строительство (копию);
      • документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок, на котором ведется строительство многоквартирного дома (копии).

    • При покупке жилья на вторичном рынке необходимо предоставить следующие документы:

      • заключенный и зарегистрированный в регистрирующем органе договор купли-продажи (оригинал + копию);
      • свидетельство о регистрации права собственности квартиры (дома) заявителя - (оригинал + копию);
      • свидетельство о регистрации права собственности квартиры (дома) продавца — (копию);
      • технический паспорт квартиры (дома) — (оригинал+копию);
      • паспорт продавца квартиры (дома) – (копию);
      • расписку продавца квартиры (дома) в получении личного вклада заявителя (разницы между стоимостью жилья и размером предоставленной субсидии), оформленную надлежащем образом, либо платежное поручение) - (оригинал + копию);
      • реквизиты счета, на который будут перечисляться средства социальной выплаты (лицевой счет продавца квартиры (дома), открытый в банке ОАО «Запсибкомбанк») - (копию).

  • Износ приобретаемого по договорам купли-продажи жилого помещения не должен превышать 25%!
  • В договорах купли-продажи, участия в долевом строительстве, уступки прав и обязанностей дольщика в строительстве жилья пункт «Порядок оплаты» оформляется согласно выданному заявителю/представителю заявителя информационному письму


    Информационное письмо


    При составлении договора купли-продажи, участия в долевом строительстве, уступки прав и обязанностей дольщика по договору участия в долевом строительстве в договор необходимо внести следующие положения:
    1) в пункте договора «Описание объекта»:
    «Общая площадь приобретаемого жилья (объекта долевого строительства) без площади балконов и лоджий составляет _____ кв.м.»;
    2) в пункте договора «Порядок оплаты»:
    «Оплата производится в следующем порядке:
    _____________ (__________________) рублей – личный взнос, который вносит Покупатель (Дольщик, Правопреемник) в день подписания настоящего договора;
    ____________ (__________________) рублей – социальная выплата на приобретение жилого помещения, предоставляемая за счет средств бюджета Тюменской области в рамках реализации программы «Сотрудничество» после государственной регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в течение 15 календарных дней со дня принятия решения жилищной комиссией Тюменской области о предоставлении социальных выплат на приобретение жилого помещения и утверждении списка граждан, исполнивших свои обязательства по оплате личного вклада, имеющих право на получение социальных выплат на приобретение жилого помещения».

Важно: Жилое помещение, на приобретение которого предоставляется социальная выплата, оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве.

Оригиналы документов предоставляются с приложением копий, подлинность которых удостоверяет сотрудник Центра.