Дом, 156.6м², участок 5.5 сот.
Ускоренная сделка
Тюмень, р-н Червишевский тракт, ул. Гастелло
На карте
9 500 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 06.07.25
Участок с двумя капитальными домами общей площадью 221,6 кв. м предлагает универсальные возможности для проживания и коммерческой деятельности. Основной дом площадью 157 кв. м оформлен как нежилое помещение, что позволяет использовать его для бизнеса
.На первом этаже расположена просторная авторемонтная мастерская с высокими потолками и удобной планировкой, готовая к работе сразу после покупки. Второй этаж оборудован под комфортное проживание: современная кухня с качественной отделкой и три изолированные комнаты с продуманной планировкой. Инженерные коммуникации обеспечивают автономность: газовое отопление снижает эксплуатационные расходы, скважина глубиной 25 метров гарантирует бесперебойное водоснабжение, а септик на 5 кубометров решает вопрос канализации.
Второй дом площадью 64,6 кв. м может служить гостевой резиденцией, мастерской или сдаваться в аренду. Локация объекта обеспечивает удобный подъезд для клиентов при коммерческом использовании, а развитая инфраструктура района включает магазины, сервисные предприятия и транспортные развязки. Сочетание готовой бизнес-площадки с жилыми помещениями и резервной постройкой создает редкий на рынке вариант для инвестиций или семейного проживания с доходом.
🌳 В этом районе находится новая школа №30 и красивый парк Комсомольский, где вы сможете проводить время с семьей и друзьями. Развита инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, поликлиники и остановки общественного транспорта. Это идеальное место для жизни, где все необходимое под рукой! 🚀 Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома с участком в сердце Тюмени! Это не просто покупка – это инвестиция в ваше будущее и комфорт вашей семьи. 📞 Звоните прямо сейчас! Мы организуем показ в любое удобное для вас время. Ваш новый дом ждет вас!
Характеристики
  • Площадь дома156.6 м²
  • Площадь участка5.5 сот.
  • Комнатность3
  • РемонтСовременный ремонт
  • Год постройки2024
  • СтеныКерамзитобетонные блоки
  • ОтоплениеГазовое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеСкважина

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Кравцова Ирина Геннадьевна