Дом, 41.5м², участок 3.9 сот.
Семейная ипотека от 5.5%
Тюмень, р-н Червишевский тракт, ул. Панфиловцев
На карте
4 900 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 08.06.25
Продается земельный участок правильной прямоугольной формы площадью 10 соток в черте города, с полным комплектом коммуникаций и развитой инфраструктурой в шаговой доступности. На территории расположен капитальный нежилой дом площадью 60 кв.м с возможностью перевода в жилой фонд, летняя кухня-беседка с мангальной зоной и колодец с питьевой водой. Участок ровный, сухой, с плодородным грунтом, огорожен надежным забором с въездными воротами.
Расположение объекта сочетает преимущества городской инфраструктуры и спокойствие частного сектора. В радиусе 500 метров находятся продуктовые магазины, детские сады, общеобразовательная школа и школа ММА для всех возрастов. В 10 минутах ходьбы — остановки общественного транспорта с маршрутами в центр города, студии красоты, аптеки и кафе. Подъездные пути асфальтированы, дорога расчищается зимой.
Дом требует косметического ремонта, но имеет прочный фундамент, кирпичные стены и исправную кровлю. Планировка функциональная: две изолированные комнаты, коридор и подсобное помещение с отдельным входом, которое можно использовать как мастерскую или кладовую. Электричество подведено (15 кВт), есть возможность подключения газа. Участок подходит для постоянного проживания, организации гостевого дома или коммерческого использования — благодаря близости к транспортным развязкам и пешей доступности ключевых объектов инфраструктуры.
Ключевое преимущество — готовность территории к эксплуатации: коммуникации проведены, зонирование выполнено, документы оформлены. Собственник продает объект по причине переезда, поэтому возможен торг для серьезных покупателей.
Характеристики
  • Площадь дома41.5 м²
  • Площадь участка3.9 сот.
  • Комнатность1
  • РемонтТребует ремонта
  • Год постройки1999
  • СтеныБрус
  • ОтоплениеОтсутствует
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеКолодец

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Буева Наталья Александровна