Дом, 225м², участок 11.83 сот.
Ускоренная сделка
Тюмень, ул. Отрадный проезд
На карте
33 900 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 27.02.26
Продается двухэтажный кирпичный особняк с теплой мансардой, с благоустроенным полуцокольным этажом ( кинозал, бильярдная) и земельным благоустроенным участком 11 соток . Толщина стен в коттедже 65 см.
На первом этаже расположены: кухня, гостиная с действующем камином , две комнаты, гардеробная и сан.узел . На второй этаж ведет деревянная лестница с кованными перилами . Там расположены 4 изолированные комнаты и сан.узел.
Инженерные коммуникации: Канализация - Центральная, дополнительно есть септик на 15 м3. Газовое отопление, котел. Скважина более 30 метров с системой фильтрации воды. Обслуживает фирма кванта+. Электричество - медная разводка.
Вся сантехническая разводка выполнена из нержавеющей стали
Мансарда полностью жилая со своим сан.узлом. Кровля закрыта мягкой черепицей.
Есть помещения для Зимнего сада с теплым полом и большими окнами. Для большой семьи удобно сделать игровую комнату.
В полуцокольном этаже с окнами расположен на данный момент кинозал, но проектировался под бильярдную. высота потолка 2,65м
В Доме произведен качественный ремонт из импортных материалов. Витражи ручной работы. В коттедже везде бронированные окна, межкомнатные двери- массив дерева. Теплые полы на кухне, в трех сан.узлах. Высота потолков 2,8 м, потолки натяжные. При продаже остается встроенный кухонный гарнитур из натурального дерева , бытовая техника Zanussi, шкафы купе, мебель по договоренности.
Гараж узаконен, кирпичный на 2 автомобиля общей площадью 44,1м ( 8 метров на 5,5 метров)
С обратной стороны гаража есть теплая комната площадью 15 м2 для мастерской, или можно использовать для других целей. На втором этаже гаража - мансарда.
Территория участка — настоящее произведение ландшафтного искусства: ухоженные газоны, аккуратные дорожки и продуманный дизайн создают ощущение парковой зоны прямо за окном.
Дорога и проезжая зона к коттеджу- это закрытая территория на 12 домов со своими воротами. Приватная зона для своих.
Инфраструктура :• ТРЦ "Кристалл", ТК "Остров"• Гипермаркеты: Лента, Ашан, Метро• Школа №65 с автобусом для детей • 2 детских сада • Фитнес-спа центр Opera Wellness Hotel• Городская больница №2• Остановка маршрутного такси №77
Хорошая транспортная развязка, рядом автобусная остановка, (маршрутное такси № 77, автобусы №№ 138, 121). Рядом продуктовые магазины, торговый центр «Центральный», кулинария, детский сад «Мое солнышко», гостиница, областная клиническая больница № 1, больница «Нефтяник»
Характеристики
  • Код объекта7761852
  • Площадь дома225 м²
  • Площадь участка11.83 сот.
  • Комнатность4
  • РемонтРемонт по дизайн-проекту
  • Год постройки2009
  • СтеныКирпичные
  • ОтоплениеГазовое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеСкважина

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Лобанова Светлана Михайловна