Дом, 93.4м², участок 8.2 сот.
территория СОСН Солнечная Поляна, Тюмень, Солнечная поляна с/о, ул. Вишнёвая
На карте
12 000 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 02.06.25
Дом из кирпича в садовом обществе (СНТ) с современным ремонтом на 8 сотках земли, с баней в процессе строительства и теплицей - это довольно распространенный и привлекательный вариант для загородной жизни. Давайте рассмотрим ключевые аспекты, которые нужно учитывать при выборе или обустройстве такого дома: Преимущества: • Надежность кирпича: Кирпичный дом – прочный и долговечный. Кирпич обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. • Современный ремонт: Современный ремонт позволяет сразу въехать и жить с комфортом, не тратя время и средства на переделку. • Баня: Наличие бани, даже недостроенной, – это отличный потенциал для релаксации и оздоровления. • Теплица: Теплица позволяет выращивать овощи и зелень, что особенно актуально для любителей садоводства. • Участок 6 соток: Достаточная площадь для размещения дома, бани, теплицы, зоны отдыха и небольшого сада. • СНТ: Садовые общества часто предлагают более доступные цены на землю и коммунальные услуги по сравнению с ИЖС. Что важно учитывать при выборе или обустройстве: • Состояние дома: • Фундамент: Проверьте состояние фундамента на наличие трещин и деформаций. • Стены: Осмотрите стены на наличие трещин, сырости и грибка. • Кровля: Проверьте состояние кровли на наличие протечек. • Коммуникации: Убедитесь в исправности электрической проводки, системы отопления, водоснабжения и канализации. • Окна и двери: Проверьте состояние окон и дверей, чтобы они были герметичными и хорошо сохраняли тепло. • Ремонт: Оцените качество ремонта. Используемые материалы, стиль, соответствие вашим вкусам. • Участок: • Рельеф: Рельеф участка должен быть подходящим для садоводства. Уклон может потребовать дополнительных работ по террасированию. • Почва: Тип почвы влияет на выбор растений для сада и огорода. • Освещенность: Оцените освещенность участка в течение дня. Для теплицы и некоторых растений необходимо достаточное количество солнечного света. • Водоснабжение: Наличие водопровода или возможность бурения скважины. • Коммуникации в СНТ: • Электричество: Узнайте о мощности электросети и возможности подключения к ней. • Вода: Наличие централизованного водоснабжения или необходимость бурения скважины. • Газ: Возможность подключения к газовой магистрали (если есть). • Дороги: Состояние дорог в СНТ, особенно в зимнее время. • Охрана: Наличие охраны и видеонаблюдения на территории СНТ. • Баня: • Конструкция: Оцените состояние недостроенной бани, качество материалов и выполненных работ. • Размер и планировка: Продумайте, соответствует ли размер и планировка бани вашим потребностям. • Коммуникации: Подведение электричества, водоснабжения и канализации к бане. • Печь: Выбор печи для бани (дровяная, электрическая). • Теплица: • Материал: Оцените состояние теплицы, материал каркаса и покрытия. • Размер: Достаточен ли размер теплицы для ваших потребностей. • Вентиляция: Наличие системы вентиляции в теплице. • Отопление и освещение: Возможность установки системы отопления и освещения в теплице для продления сезона выращивания. • Юридические аспекты: • Документы на дом и участок: Проверьте наличие и правильность оформления всех необходимых документов (свидетельство о собственности, кадастровый паспорт). • Правила СНТ: Ознакомьтесь с правилами и уставом СНТ. • Инфраструктура: Наличие магазинов, школ, детских садов и других объектов инфраструктуры в ближайшем населенном пункте. • Транспортная доступность: Удобство проезда к СНТ на автомобиле и общественном транспорте. Примерная планировка участка 8 соток (вариант): • Дом: (90 кв.м) • Баня: (40 кв.м) • Теплица: (10-15 кв.м) • Зона отдыха: Площадка для барбекю, гамак. • Сад/огород: Место для выращивания овощей, фруктов и ягод. • Газон: Небольшая лужайка для отдыха. • Парковка: Место для автомобиля. • Дорожки: Дорожки, соединяющие все элементы участка. • Зеленые насаждения: Кустарники, цветы, декоративные деревья. Дополнительные советы: • Общение с соседями: Поговорите с соседями, чтобы узнать об особенностях жизни в СНТ. • Проверка дома специалистом: Перед покупкой дома желательно пригласить специалиста для проведения технической экспертизы. • Торг: Не стесняйтесь торговаться с продавцом. В заключение: Дом из кирпича в СНТ с современным ремонтом, баней (даже недостроенной) и теплицей может стать отличным вариантом для загородной жизни. Тщательно проверьте все аспекты, указанные выше, и вы сможете сделать правильный выбор и наслаждаться жизнью на природе.
Характеристики
  • Площадь дома93.4 м²
  • Площадь участка8.2 сот.
  • Комнатность3
  • РемонтСовременный ремонт
  • Год постройки2023
  • СтеныСиликатный блок
  • ОтоплениеГазовое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеЦентрализованное

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Пелымская Светлана Александровна