128.55 м², 9.21 сот., коттеджный посёлок Сказка, Сказка КП, дом

Планировки

Карта

3D-планировка

Дом, 128.55м², участок 9.21 сот.

Семейная ипотека от 5.5%

Ускоренная сделка

коттеджный посёлок Сказка, Ирбитский тракт, р-н Сказка КП (35 км до центра)

На карте

9 990 000 руб.

Рассчитать ипотеку

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 17.04.25

Дом подходит для покупки ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ.

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ 36 000/ мес.

Покупатель комиссию НЕ ОПЛАЧИВАЕТ, услуги бесплатны.

Дом расположен по Ирбитскому тракту - самому экологически чистому в окрестностях Тюмени.

Территориально находится в с. Кулига, в Коттеджном поселке "Сказка" (подробное описание местоположения - ниже).

Расстояние до города 25 км., это 20 минут на машине.

Площадь земельного участка 9, 2 сотки, что позволит Вам разместить на нем и сад, и гараж, и беседку, и баню. Дом построен из качественных строительных материалов, с соблюдением стандартов и современных технологий строительства жилых домов.

Фундамент - монолитная плита 300 мм, бетон В25 М350, армированный пояс.

Материал наружных стен - керамзитоблок М50 200 мм. в 2 ряда.

Утеплитель стен - минераловатные плиты 100 мм.

Облицовка стен - керамический кирпич (Баварская кладка) от завода ЛСР, с использованием пигмента. Общая толщина стен 62 см.

Крыша - мягкая кровля.

Карнизный свес и потолок террасы подшиты софитами для кровли. Перекрытие - плита ПБ.

Высота потолков - 2,95 м. от стяжки до потолка.

Отделка предчистовая - теплый пол, полусухая стяжка полов, стены выровнены, оштукатурены под маяк.

Водоснабжение - скважина рядом с домом на участке. Канализация - переливной септик. Площадь дома 128,55 кв.м. + крыльцо 4 кв.м. + терраса 15,5 кв.м. Планировка дома:

- кухня-гостиная 42,5 кв.м.,

- три изолированные спальни (по 19, 13 и 13 кв.м.),

- гардеробная/кладовая,

- прихожая,

- котельная,

- 2 санузла (либо санузел/постирочная).

Дом построен в 2023 году, поэтому уже можно делать чистовой ремонт, будучи уверенным, что дом больше не даст усадку по сравнению с только что построенными. Этот дом - более надежный вариант для немедленной чистовой отделки по сравнению с только что построенными домами.

Немного подробнее о местоположении дома.

Современный коттеджный поселок "Сказка" активно застраивается коттеджами комфорт-класса.

Многие соседи живут круглогодично. В КП "Сказка" создана собственная обслуживающая компания, которая следит за чистотой и порядком круглый год: покос травы, обработка от клещей летом, чистка дорог в зимнее время, вывоз мусора, благоустройство поселка, дороги широкие - отсыпаны щебнем, улицы освещены, стоит шлагбаум - въезд только для своих, имеется охрана и видеонаблюдение.

И взрослые, и дети в «Сказке» найдут себе занятия по душе – здесь более 20 развлекательных и тематических зон. При въезде сцена для мероприятий, фотозона. В центральной части поселка парк с большой детской площадкой, зоной воркаута, футбольным полем и волейбольно-баскетбольной площадкой, велодорожка со специальной разметкой. Детский сад, школа находятся рядом в 1 км от поселка - в с. Каменка, большой супермаркет в соседнем КП Альпийская долина.

Сейчас на въезде в КП Сказка строят собственный супермаркет.

Подходит под требования банков для выдачи ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ.

Дом построен индивидуальным предпринимателем, что позволяет купить его по семейной ипотеке.

7 990 000 - это цена на подряд. К этому готовому дому продается еще земельный участок.

Характеристики