Дом, 427.3м², участок 11 сот.
Ускоренная сделка
посёлок Московский, Московский тракт, р-н Московский п, ул. Лесная (10 км до центра)
На карте
29 000 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 21.04.25
Продается современный коттедж для комфортной жизни за городом, достойный Вашего высокого статуса. Отличная локация дома (5 минут до объездной, 10 минут до центра Тюмени) - в посёлке Московский с развитой инфраструктурой , позволит Вам быть в ритме города, если это требуется, но в то же время не лишать себя удовольствий загородной жизни.
Просторный дом суммарной площадью 427.3 м2, расположен на земельном участке 11 соток. Идеально подходит для круглогодичного проживания. Исполнен в концепции “жить здесь и сейчас”: для тех, кто не готов тратить несколько лет на строительство и обустройство.
Стены дома выполнены из керамзитоблока, облицованы снаружи декоративным камнем "Под зАмок". Утеплитель стен - пенополистерол.
Интерьер выполнен в современном стиле по дизайн-проекту. Ключевые плюсы объекта - качественные материалы при строительстве дома, дорогостоящий ремонт, эргономичная, функциональная планировка, просторные и очень светлые комнаты, высокие потолки. В цокольном этаже высота потолков 2 м. На 1-м и 2-м этажах - 3-3,5м. в зависимости от конфигурации комнат.
В цокольном этаже располагаются те пространства, которые позволят вашей семье разнообразно и увлекательно провести время: бильярдная с барной стойкой для приятного времяпрепровождения с вашими друзьями, а домашний кинотеатр даёт возможность собраться семьёй и посмотреть любимые фильмы вместе.
Кухонный гарнитур выполнен из МДФ, фасады крашеные, фурнитура BLUM (Австрия, премиум-сегмент). Холодильник марки Electrolux. Варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь - производитель Gorenie.
В доме установлено 5 кондиционеров для обеспечения комфортного микроклимата в любое время года (кухня, гостиная, взрослая спальня, детская 1, детская 2). Отопление газовое (работают 2 газовых котла BAXI (производство Италия), 1- отопление, 2- ГВС), вода - скважина, канализация- септик на 10 м3.
На участке расположен новый двухэтажный банный комплекс площадью 45 м2 с просторной комнатой отдыха и террасой 18 м2. На 2 этаже банного комплекса расположена комната 8 м2 для обслуживающего персонала (сторож, горничная и т.д.).
Материал стен бани - из блоков. Обшивка стен снаружи - блокхаус, утеплитель стен - минвата фольгированная.
Баня на кадастровом учете не стоит, хотя является объектом недвижимости на капитальном фундаменте.
В бане пол всех помещений (кроме помывочной и парилки) выложен керамогранитом.
В помывочной установлен под потолком обливное оборудование системы "ливень" - механизм облива состоит из трех форсунок.
В баню проведено телевидение.
Внутренние стены бани обшиты вагонкой (в парилке - осиной, в остальных помещениях - сосной).
Благоустройство и эстетика участка продумана до мельчайших деталей и реализована ландшафтным дизайнером, это обеспечит гармоничное единение с природой нового собственника дома.
На участке функционирует настоящий деревенский колодец с чистой водой.
На придомовой территории растут взрослые деревья высотой с дом - несколько елей (в т.ч. голубые), шаровидные ивы, плодовые деревья - культивированные яблони с крупными яблоками диаметром 10 см., актинидия (или мини-киви), черемуха красная и черная, 3 вишни. Плодоносят кустарники: несколько кустов смородины, крыжовник, малина, клубника.
При доме построен крытый капитальный гараж на 2 машины с роль-ставнями, также есть дополнительно 2 крытых парковочных места.
Для любителей крупных собак есть специальный отдельно стоящий вольер из бруса, обшитый вагонкой, с решетчатой дверью и вентиляцией для жаркого времени года.
Со стороны сада есть зона отдыха с небольшим водопадом, переходящим в ручей с естественным водоотведением за пределы участка в водоем. Рядом с водопадом, декорированным камнями и зеленью расположена зеленая зона для загара в летнее время. Там же установлена качеля для детей. А ближе к входу в дом располагается кованая диван-качеля для взрослых, с летним тентом-крышей, где можно уютно расположиться в тени с книгой и кофе.
Участок огорожен по периметру капитальным забором. Индивидуальный подъезд к дому также находится в собственности, что даёт приватность и дополнительную безопасность для вас и вашей семьи.
На территории установлено охранное оборудование. Имеются датчики срабатывания охранной сигнализации на движение, открывание дверей. Также дополнительно установлены "тревожные кнопки". Подключение к Охранной компании "Дельта".
В пос. Московский есть муниципальный детский сад (800 метров, на машине 1 мин, пешком 10 мин) и 2 корпуса средней общеобразовательной школы (1 км., на машине 2 мин., пешком 12 мин). Ваши дети самостоятельно могут посещать учебное заведение не отвлекая Вас на транспортные переезды.
В 600 метрах от дома (1 мин. на машине, 7 мин. пешком) находится живописный водоем - затон реки Падериниха (Падеринка), заселенный утками. Речка длиной до 10 км с полосой общего пользования - 5 м.
Для покупателей я сняла видеообзор дома и придомовой территории со всем постройками. Отправлю на ватсап, телеграм для дистанционного предварительного просмотра.
Характеристики
  • Площадь дома427.3 м²
  • Площадь участка11 сот.
  • Комнатность4
  • РемонтРемонт по дизайн - проекту
  • Год постройки2012
  • СтеныКерамзитобетонные блоки
  • ОтоплениеГазовое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеСкважина

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Калугин Андрей Павлович