Дом, 199.7м², участок 16 сот.
село Перевалово, Московский тракт, ул. Красивая
На карте
27 000 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 27.04.26
Продаётся тёплый и уютный загородный дом с двумя гаражами на участке 16 соток в п. Перевалово, коттеджный посёлок «Зубаревские просторы».
Дом с душой: просторный, но при этом очень уютный, с идеальной по размеру площадью для комфортной семейной жизни.
🏠 О доме: • Продуманная планировка: удобно жить постоянной семье • Качественный ремонт по дизайн‑проекту • В доме есть сауна — отличный вариант для отдыха зимой и после рабочей недели • В кухне‑гостиной установлен биокамин, создающий атмосферу уюта и живого огня • Два гаража — удобно для двух автомобилей, мототехники, хранения сезонных вещей
🌿 Терраса и участок: • Из дома есть выход на просторную террасу • Летом это идеальное место для ужинов на свежем воздухе и отдыха с семьёй и друзьями • С террасы открываются красивейшие закаты • Участок 16 соток — достаточно места для ландшафта, детской площадки, бани, зоны барбекю или огорода
📍 Посёлок и инфраструктура: Дом расположен в активно развивающемся посёлке с полностью сформированной инфраструктурой для жизни: • магазины, аптеки • школа и детский сад • медицинская амбулатория • частный медцентр с лабораторией Helix
Всё необходимое для постоянного проживания находится рядом, не нужно ездить в город по каждому мелкому вопросу.
📑 Документы: • Дом и участок в собственности • Документы готовы к сделке, быстрый выход на сделку 📲 Показ: Звоните/пишите, с удовольствием покажу дом. В живую он производит ещё более приятное впечатление, чем на фото.
Технические характеристики дома - одноэтажный индивидуальный жилой дом с гаражом общей площадью 199,7 м2; - кухня-гостиная, 3 спальни, 2 сан.узла, сауна, гардеробная, бойлерная-постирочная, терраса, тамбур; - отапливаемая площадь – 185 м2, включая гараж и тамбур; - высота потолков 3 метра; на - фундамент – монолитный ростверк на буронабивных бетонных сваях; - плита пола – армированный бетон толщиной 200мм; - наружные стены, многослойная конструкция – керамзитоблок 300мм, утеплитель базальтовая вата 100мм, лицевой облицовочный керамический кирпич «Ликолор»; - кровля – гибкая черепица «Docke», утепление кровли базальтовая вата 250мм «Роквул» + минеральная вата 150мм «Knauf», водосточная система ПВХ «Docke»; - карнизы – натуральная лиственница; - окна ПВХ с ламинацией дерева цветом 7024, фурнитура «Schuco». Толщина профиля 82мм, 6 камер, стеклопакет 2-х камерный, мультифункциональное стекло, скрытая фурнитура; - наружные двери в гараже и доме с терморазрывом; - гаражные ворота «Alutech Prestige» с электроприводом; - цоколь – планкен из натуральной лиственницы; - отмостка – гидроизоляция с гранитным щебнем; - терраса под крышей, облагорожена террасной доской; - коммуникации: канализация - септик переливной 5куб+5куб(откачка 1 раз в год), водоснабжение – скважина 43,5м, глубинный насос, организован кессон для обслуживания; газ заведен полиэтиленом подземным способом(труба и счетчик с расчетом на питание потенциального гостевого дома-бани), электричество заведено кабелем подземным способом 380В, стандартная мощность официально увеличена до 30Квт(актуально для зарядка современных электроавтомобилей); - отопление – газовый котел 24Квт, резервный электрический котел 12Квт, радиаторы стальные панельные, во всех помещениях теплый водяной пол, кроме 3 спален. В гараже также теплый водяной пол. - ремонт – дизайнерский, согласно спроектированного дизайн-проекта.

При продаже в доме остается вся встроенная мебель и техника. Технические характеристики второго отдельностоящего гаража - одноэтажный гаражный комплекс общей площадью 65 м2; - помещение для въезда автомобиля, помещение для спецтехники(квадроцикл, багги, мотоцикл, снегоход), кладовая, погреб; - высота потолков 3 метра; - фундамент – монолитный ростверк на буронабивных бетонных сваях; - плита пола – армированный бетон толщиной 300мм; - наружные стены, многослойная конструкция – силикатный блок 200мм, лицевой облицовочный керамический кирпич «Ликолор» в одной цветовой гамме с домом; - кровля – гибкая черепица «Docke», утепление кровли базальтовая вата 20мм «Роквул», водосточная система ПВХ «Docke»; - карнизы – натуральная лиственница; - окна ПВХ с ламинацией дерева цветом 7024; - 2 наружные двери(одна в огород, вторая к дому) в гараже; - 2 гаражных ворот «Alutech Prestige» с электроприводом(выезд для авто и спецтехники); - коммуникации: электричество заведено кабелем подземным способом 380В, в гараже организованы 2 (слева и справа) мощных промышленных розетки для зарядки электроавтомобилей; - ремонт, стены – декоративная штукатурка+покрас, снизу 90см плитка(защита от грязи), пол – плитка, потолок профнастил С8, яркое светодиодное освещение в двух помещениях + погреб, организация розеток 220В во всех помещениях. Декоративная наружная подсветка фасада в зоне гаражных ворот.
Характеристики
  • Код объекта12448316
  • Площадь дома199.7 м²
  • Площадь участка16 сот.
  • Комнатность4
  • РемонтРемонт по дизайн-проекту
  • Год постройки2019
  • СтеныКерамоблок
  • ОтоплениеГазовое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеСкважина

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Хорошева Алёна Владимировна