Половина дома, 270м², участок 7.4 сот.
Тюмень, ул. Застройщиков
На карте
19 350 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 19.01.26
Ваша Усадьба в Городе! Продается уникальный дуплекс (половина дома) с участком 15+ соток и садом. Идеально для большой семьи.

Представьте себе: Вы — большая дружная семья, и у вас есть собственный ухоженный уголок в районе Труфаново. Это не типовой коттедж, а по-настоящему уникальное предложение: просторный дуплекс, где каждый этаж — это полноценная квартира площадью 90 м². Ваши родители, взрослые дети или гости будут жить рядом, но в своем личном, комфортном пространстве с отдельными входами и коммуникациями.
Простор и автономность:
· Для двух семей или поколений:
Два абсолютно автономных жилых этажа (первый и второй) с современным ремонтом 2025 года в уютных природных тонах, собственной кухней, санузлом и отдельными входами.
· Огромный резерв площади:
Цокольный этаж (90 м²) и просторная мансарда (еще 90 м²) ждут ваших идей — организуйте мастерскую, домашний кинотеатр, спортзал или комнату для хобби.
· Готовый дом для жизни:
Вся мебель, техника и даже кухонный гарнитур из ценной мореной березы остаются новым хозяевам. Заселяйтесь и живите!
Уют и комфорт в каждой детали:
· Тепло и уют: На каждом жилом этаже — настоящий камин с подведенным газом («вечный огонь»).
· Свет и воздух:
Просторные балконы, обитые кедром, — идеальное место для утреннего кофе, творчества или отдыха.
· Забота о будущем:
Продуманная медная электропроводка, большое количество розеток, высокие потолки, возможность достроить лестницу на мансарду.
Ваше родовое поместье — 15,4 соток земли:
· 7,4 сотки в собственности под домом и ухоженным садом.
· Дополнительно 8 соток в аренде — для расширения или сохранения приватности.
· Щедрый сад:
Вас ждет урожай! Яблони (в 2025 собрали 220 вёдер!), черешня, малина, клубника. Все ухожено, тропинки отсыпаны щепой.
· Своя инфраструктура:
Баня, хозяйственные постройки, теплицы, навес на две машины (рассчитан под кран-балку — можно сделать полноценный гараж).
Выгодное расположение и перспективы:
· Район Труфаново, рядом Аграрный университет.
· В ближайшем будущем — благоустройство рощи, а значит, ваша зеленая зона станет еще лучше.
· Тишина, простор и экология в черте города.
Идеально для большой семьи, где ценят самостоятельность каждого и общее пространство; для тех, кто переезжает из северных регионов и мечтает о своем саде и настоящем доме «на земле»; для нескольких поколений, желающих жить вместе, но не мешая друг другу.

Готовы начать новую главу жизни в вашей собственной усадьбе? Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить всю масштабность этого предложения!
Характеристики
  • Код объекта10836687
  • Площадь дома270 м²
  • Площадь участка7.4 сот.
  • Комнатность5
  • РемонтСовременный ремонт
  • Год постройки2013
  • СтеныКирпичные
  • ОтоплениеГазовое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеЦентрализованное

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Рюпина Анастасия Сергеевна