3к, 98.9м², 7/10 этаж, ул. Новосибирская, 131, Тюмень, квартира

Планировка

Карта

3D-планировка

3-комн. квартира, 98.9м², 7/10 этаж

Своя ставка от 13.99%

Тюмень, ул. Новосибирская, 131 (4 км до центра)

На карте

8 500 000 руб.

85 945 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 12.08.25

Светлая трехкомнатная квартира площадью 76 кв.м

Расположена на 7 этаже жилого дома по ул.

Новосибирская, 131 в районе Московского тракта.

Объект отличается продуманной планировкой:

- просторная кухня (17 кв. м),

- гостиная (24 кв. м),

- спальня (20 кв. м)

- детская (15 кв. м)

Два балкона с остеклением выходят на восточную и западную стороны, обеспечивая оптимальную инсоляцию в течение дня.

Санузел раздельный, все коммуникации в исправном состоянии. Квартира полностью готова к заселению — встроенная техника Bosch и Siemens, качественная мебель европейского производства остаются новым владельцам.

Дом расположен в тихом, благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности (3-5 минут) находятся школа №88, детский сад №166, городская поликлиника №5, а также ТРЦ «Колумб» с гипермаркетами, аптеками и фитнес-клубами.

Рядом — парк «Школьный» и скверы Комсомольский, Железнодорожников и Авиаторов, что создает приятную среду для прогулок. Транспортная доступность высокая: до центра города можно добраться за 10 минут на автомобиле, в шаговой доступности — остановки общественного транспорта.

Дополнительные преимущества — две кладовые помещения на межэтажных площадках для хранения вещей, что редко встречается в современных домах.

Дом с ухоженной территорией, детской площадкой и спокойной атмосферой. Соседи — преимущественно семьи, проживающие в районе долгое время.

Документы готовы к сделке, возможен быстрый расчет.

Квартира представляет собой оптимальное сочетание локации, качества ремонта и инфраструктуры для комфортной жизни.

Для просмотра квартира доступна в любое удобное время.

Характеристики