2-комн. квартира, 82.2м², 3/14 этаж
Своя ставка от 13.99%
Тюмень, ул. Первомайская, 44к2 (1 км до центра)
На карте
8 990 000
109 367 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 14.08.25
Уважаемые покупатели! Предлагаю вашему вниманию просторную квартиру формата 2+ в историческом центре.
Дом кирпичный, капитальной постройки. Квартира очень теплая, светлая. Целый день в квартиру попадает естественный свет. Окна выходят на три стороны - восток, юг, север. Квадратура квартиры позволяет с комфортом разместиться большой семье. Кухня- гостиная 38.5 квадратных метров является центром притяжения для семьи и гостей. Пространства комнатам добавляют потолки высотой 3м. Санузел совмещен, обложен кафелем. Его пространство, 8.3 кв. метров позволило с комфортом разместить необходимые мебель и сантехнику. Особенностью квартиры являются две светлые, просторные лоджии, по 6 квадратных метров каждая, которые обеспечивают дополнительную приватность жителям квартиры. В квартире постелен качественный паркет. Есть собственный огороженный тамбур совместно с соседями, что позволяет спокойно оставлять рядом с квартирой велосипеды и прочий детский транспорт. В квартире проведена сигнализация (сейчас она отключена, но аппаратура рабочая). Дополнительную безопасность обеспечивает замок Mul-T-Loick на входной двери. Очень хорошая звукоизоляция.
При продаже остается кухонный гарнитур со встроенной техникой: холодильник, вытяжка, посудомоечная машина, варочная панель.
Сам дом имеет много преимуществ. Консьерж, который следит за порядком и обеспечивает индивидуальный подход к каждому взрослому и маленькому жильцу. Два лифта - пассажирский и грузопассажирский. В подъезде планомерно ведутся работы по капитальному ремонту коридоров. Двор закрыт шлагбаумом. Есть отдельное парковочное место, которое относится к квартире. К выходу из подъезда примыкает удобный пандус, с которого удобно спускать на улицу детские коляски, велосипеды.
Дети по прописке в данном доме относятся к одной из лучших школ города, к гимназии номер 1. Окна кухни выходят на саму гимназию, которая расположена в 5 минут ходьбы от дома, на придомовую закрытую парковку и детскую просторную разновозрастную детскую площадку, на которой расположена отдельная площадка, для занятия спортом. Детский сад "Василёк" находится в соседнем дворе. Рядом находится детский центр Сапсан, где предлагают услуги продленки, скорочтения, обучения английскому языку. В 10 минут ходьбы расположен дом творчества "Пионер", центр йоги Мудра. В 15 минут ходьбы расположена популярная школа искусств Знаменского. Отличная транспортная развязка. С остановки общественного транспорта возможно уехать в любое направление города.
Документы готовы к продаже.
Звоните! Показ возможен в любое, удобное для вас время.
Характеристики
  • Общая площадь82.2 м²
  • Площадь кухни29.78 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки2001
  • Этаж/Этажность3 из 14
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Мындря Ольга Геннадьевна