5к, 220.9м², 5/10 этаж, ул. Герцена, 82/1, Тюмень, квартира

Карта

3D-планировка

5-комн. квартира, 220.9м², 5/10 этаж

Рассрочка на 6 месяцев

Своя ставка от 13.99%

Ускоренная сделка

Тюмень, ул. Герцена, 82/1

На карте

28 000 000 руб.

126 754 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 20.06.25

Элитная пятикомнатная квартира в историческом центре – 220,9 м² для самых взыскательных покупателей.

Ключевые параметры: • Общая площадь: 220,9 м² (жилая 186,7 м²) • Этаж: 5/9 в кирпичном доме бизнес-класса • Год постройки: 2008 • Паркинг: 2 места (1 включено в стоимость)

Планировочные решения:

Кухня 23 м² + гостиная 51 м² с панорамным остеклением

Три изолированные спальни (главная 29 м² с отдельной гардеробной)

Кабинет для работы 12 м²

Три санузла (включая гостевой)

Три лоджии

Технические характеристики: • Высота потолков: 3,15 м • Окна: энергосберегающий триплекс • Системы: климат-контроль, принудительная вентиляция • Безопасность: видеодомофон, охраняемая территория

Инфраструктурные преимущества:

Пешеходная доступность:

Деловой центр: 5 мин

ЦУМ: 2 мин

Театры/музеи: 10 мин

Транспортная логистика:

Выезд на основные магистрали: 3 мин

Остановки общественного транспорта: 150 м

Инвестиционные показатели: • Средний рост стоимости: 18-22% годовых • Ликвидность: высокая (спрос превышает предложение 3:1) • Высокий арендный потенциал

Финансовые условия: • Цена: 28 000 000 руб. • Рассматриваем варианты рассрочки

Для серьезных покупателей: Доступны:

Полный пакет технической документации

Заключение оценочной компании

Юридический аудит

Характеристики