3-комн. квартира, 110.2м², 9/10 этаж
Своя ставка от 13.99%
Ускоренная сделка
Тюмень, ул. Герцена, 82/1
На карте
17 500 000
158 802 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 26.03.25
Представляю Вашему вниманию лучшую квартиру формата три плюс В САМОМ СЕРДЦЕ историческо-культурного и делового ЦЕНТРА ТЮМЕНИ в пяти минутах ходьбы от трёх знаковых "Ц" - Цирка, Цветного бульвара, ЦУМа и огромного множества других культурных и инфраструктурных объектов!
В центре Тюмени мало таких квартир по функционалу и квадратуре в домах бизнес-класса в по-настоящему КИРПИЧНОМ исполнении!
Это ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА, для людей любящих КОМФОРТ, ДИНАМИЧНОСТЬ за пределами дома и ТИШИНУ в частной жизни. Квартира, которая отлично подойдет для семьи с двумя и даже тремя детьми, так же, это прекрасный вариант, если вместе с Вами живет, например, бабушка или, что сейчас особенно актуально, нужен непременно рабочий кабинет дома, либо Вы мечтали о небольшом спортзале - тогда эта квартира то, что Вам нужно!
ФУНКЦИОНАЛ квартиры включает: просторную прихожую, где разместится, при желании, огромный вместительный шкаф-купе или спортивный уголок, огромную залитую светом кухню-гостиную-столовую 33 кв.м. с выходом на лоджию 14 кв.м. с витражным остеклением, три спальни по 15 кв.м. и два полноценных сан.узла 4 и 5,7 кв.м. Лоджия утеплена и может быть использована и как дополнительная зона отдыха, и как рабочий кабинет (есть розетки с выводами интернеткабеля и электричества). Высокие потолки (2,80 м) усиливают ощущение воздуха и простора. Окна квартиры выходят на три стороны света.
И в дополнение есть межэтажная кладовая ~6 кв.м. - удобно для хранения велосипедов, колясок, автомобильных шин и т.п.
ПРИ РЕМОНТЕ использовались качественные строительные материалы. На стенах современные обои, на полу паркетная доска, в сан.узлах плитка пр-ва Испании и России. В квартире установлена система электрического подогрева полов с возможностью настройки температуры по часам. Так же установлены сплит-системы, работающие как на холод, так и на тепло. Система горячего водоснабжения подключена к электрическому водонагревателю на случай отключения горячей воды – для кухни и одного из санузлов. В квартире водоснабжение с системой тонкой очистки.
Установлены охранно-пожарная сигнализация с выводом на пульт охраны и на ваш телефон, видеокамера с возможностью дистанционного просмотра, видеодомофон показывает площадку перед входной дверью, подъездом и перед входом во двор, качественная входная дверь с отличной тепло- звукоизоляцией и с замками высокой степени защиты. Установлены счетчики учёта тепловой энергии, а также горячего и холодного водоснабжения. Система вентиляции в сан.узлах принудительная.
При продаже остается вся мебель: кухонный гарнитур (массив) со встроенной бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка), вместительный двухдверный холодильник пр-ва Японии, обеденная группа, корпусная и мягкая мебель в гостиной, шкафы-купе, спальный гарнитур, осветительные приборы. Все двери в квартире выполнялись по индивидуальному заказу из натурального дерева.
ДОМ построен в лучших традициях качества ИЗ КРАСНОГО КЕРАМИЧЕСКОГО КИРПИЧА. Практичность такого исполнения, помимо экологичности, в превосходных тепло и звуко-изоляционных свойствах. И в инвестиционной ценности - такие дома долгие годы сохраняют свою визуальную и ментальную привлекательность, следовательно, покупка в таком доме всегда удачное вложение.
Дом со всех сторон "защищен" другими домами, благодаря чему ДВОР у дома очень тихий.
Двор закрытый, при въезде расположен пункт охраны.
Вокруг дома закрытый двор, специально отведенное место для парковки авто жильцов и их гостей, а так же есть подземный паркинг.
Выезд из комплекса на обе стороны: на ул. Герцена и на ул. Грибоедова, так что добраться в любую точку города не составит проблем. Приятные неслучайные соседи, в основном семейные. Адекватная управляющая компания.
Детские сады, школы, магазины, аптеки, кафе, спортивные комплексы - все в шаговой доступности. Прекрасная транспортная развязка и близость остановочных комплексов позволяет за короткое время добраться в любую точку города, как на личном, так и на общественном транспорте.
И, конечно же, отличная локация - Центр города, когда все инфраструктурные объекты в шаговой доступности. Однажды привыкнув к этому, вы уже не захотите менять своих привычек!
Характеристики
  • Общая площадь110.2 м²
  • Площадь кухни32 м²
  • РемонтСовременный ремонт
  • Год постройки2007
  • Этаж/Этажность9 из 10
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Черкасова Софья Алексеевна