1-комн. квартира, 33.3м², 6/9 этаж
Своя ставка от 11.9%
Тюмень, ул. Малыгина, д. 5 (1 км до центра)
На карте
5 450 000
163 664 /м²
В ипотеку от 38 948 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 24.04.26
🏙 1-комнатная квартира в тихом центре
Планировка, в которой продумано всё до мелочей
Есть квартиры «как у всех».
А есть такие, где ты заходишь и понимаешь — здесь удобно жить. Не на словах, а в реальности.

🔹 О квартире
Функциональная и редкая планировка, где каждый метр используется с умом.
• Кухня — 8 м²
• Комната — 17,4 м²
• Отдельная гардеробная
• Раздельный санузел
Санузел в плитке, установлена инсталляция — аккуратно и современно.

🍽 Кухня — готовое решение
Полностью укомплектована:
• варочная поверхность
• духовой шкаф
• холодильник
👉 Всё остаётся новому собственнику — можно заехать сразу.

🚪 Лоджия — важный плюс
Выход и из кухни, и из комнаты — удобно в повседневной жизни.

🛋 Комната с грамотным зонированием
• спальная зона с возможностью уединения
• гостиная зона
• вместительная гардеробная система

📍 Локация — сильный аргумент
Вот здесь начинается самое интересное 👇
• 🚏 Остановка прямо напротив дома — уехать можно в любую точку города без пересадок
• 🏫 Школа №89 — через дорогу
• 🏫 Школа №5 — всего 5 минут пешком
• 👶 Детские сады №183 — в шаговой доступности
• 🎓 Тюменский индустриальный университет — 10 минут пешком
• 🌆 Цветной бульвар — прогулки, кафе, жизнь города — также около 10 минут
👉 Это тот самый центр, где всё рядом и всё удобно.

🧱 О доме
Кирпичный дом: тепло, тишина и надёжность.
Соседи спокойные, дом обжитой.

💸 Коммунальные платежи
• зима — ~5000 ₽
• лето — до 3000 ₽

📄 Документы
• 1 собственник
• быстрый выход на сделку
Ключи на руках — покажу в удобное время.

💬 Итог:
Квартира, где выигрывает не только планировка, но и локация.
Такие варианты долго на рынке не задерживаются — слишком удобные для жизни.
Подробнее о районе Центр: Драмтеатр
Характеристики
  • Код объекта12551247
  • Общая площадь33.3 м²
  • Площадь кухни8 м²
  • РемонтРемонт по дизайн-проекту
  • Год постройки1990
  • Этаж/Этажность6 из 9
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Ситникова Елена Александровна