3-комн. квартира, 65.1м², 5/10 этаж
Своя ставка от 11.9%
Тюмень, ул. Локомотивная, д. 79 (6 км до центра)
На карте
6 250 000
96 006 /м²
В ипотеку от 44 665 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 30.04.26
Жизнь на высоте птичьего полёта: почему эта трёхкомнатная квартира на Маяке достойна вашего внимания Представьте себе утро, когда город только просыпается. Вы подходите к окну, раздвигаете лёгкие шторы — и перед вами открывается мягкий, ещё не яркий простор. Вдалеке угадываются очертания парка, крыши соседних домов купаются в золотистом свете. Внизу не слышно привычной суеты — только шелест крон деревьев из соседнего сквера да редкие шаги первых пешеходов. Это не сон и не рекламный буклет. Это реальность, в которой можно жить каждый день, если стать владельцем уютной трёхкомнатной квартиры в районе Маяк. Пространство, в котором дышится легко Общая площадь — 65,1 квадратного метра. Цифра сама по себе говорит о многом, но главное даже не в метрах, а в том, как они организованы. Перед нами не просто три комнаты, а три самостоятельных мира: можно устроить просторную гостиную для семейных вечеров, выделить тихую спальню и превратить третью комнату в кабинет или детскую. Здесь достаточно места, чтобы каждый член семьи нашёл свой уголок для отдыха или работы. При этом квартира не кажется лабиринтом — в ней чувствуется правильная геометрия и продуманная логика перемещений. Пятый этаж — особая магия. Не слишком высоко, чтобы терять связь с землёй, и не низко, чтобы страдать от уличного шума и пыли. Именно здесь, на этой золотой середине, наступает настоящее спокойствие. Из окон открывается вид, который меняется вместе с временем года: весенняя зелень, летнее разнотравье, багряная осень и белоснежная зима. Застеклённый балкон становится любимым местом для утреннего кофе или вечернего чаепития — даже в прохладный день там можно посидеть с книгой, наблюдая за жизнью района с безопасной дистанции. Комфорт без компромиссов Внутри уже сделан косметический ремонт — не тот, который «лишь бы замазать», а аккуратный и продуманный. Светлые тона стен, ровные полы, исправная сантехника. Пластиковые окна надёжно держат тепло зимой и спасают от знойного воздуха летом. Но главное — в квартире действительно тепло. Не в переносном смысле, а в прямом: хорошая теплоизоляция и исправная система отопления делают её уютной даже в самые суровые месяцы. А если вы боитесь холодов — знайте: батареи здесь греют так, что можно ходить в лёгкой одежде. Особый бонус — дом, в котором уже заменили лифты и отремонтировали подъезды. Казалось бы, мелочь, но каждый, кто живёт в многоэтажке, знает цену чистому, светлому подъезду и бесшумному, быстрому лифту. Это не просто удобство, это уважение к жильцам. Не нужно морщиться от запаха старой краски или нажимать кнопку вызова по три раза — здесь всё работает и радует глаз. Всё нужное — в двух шагах Район Маяк давно заслужил репутацию места, где приятно жить. В пешей доступности — лицей (отличный вариант для семей с детьми), поликлиника (не придётся ехать через полгорода ради приёма терапевта), рынок и множество магазинов. Забыли купить хлеб? Спустились на пять минут — уже с батоном. Нужно сдать анализы? Не надо записываться за месяц и брать такси. А когда захочется отвлечься от бытовой рутины, достаточно выйти из дома и через пару минут оказаться в сквере или в зелёном парке. Гулять с ребёнком, бегать по утрам, кормить белок или просто сидеть на скамейке с наушниками — природа здесь не фон, а полноправный сосед. Транспортная доступность тоже радует. Остановки автобусов — буквально в шаговой доступности. И это не «теоретические» 15 минут до центра, а реальные. В час пик, возможно, чуть дольше, но в обычное время — от силы четверть часа — и вы уже в сердце города. Для тех, кто работает в центре или любит проводить там выходные, это бесценное преимущество. Переезд без головной боли Часто покупка квартиры превращается в эпопею не только из-за документов, но и из-за того, что новое жильё оказывается пустым, как барабан. Приходится с нуля закупать мебель, технику, думать, куда поставить холодильник и как вписать диван в проём. Здесь всё иначе. По договорённости с продавцом остаётся практически вся мебель и техника. Ипотека, просмотр и шанс, который не стоит упускать Квартира доступна по ипотечным программам — это открывает дорогу тем, кто не может выложить всю сумму сразу. Просмотр осуществляется по предварительной договорённости. Звоните и записывайтесь. Но помните: такие варианты, как этот — с видом на парк, застеклённым балконом, заменёнными лифтами и оставляемой мебелью — не задерживаются на рынке долго. Пока вы раздумываете, кто-то уже договаривается о задатке. Станьте тем, кто каждое утро будет просыпаться не в «очередной трёшке», а в настоящем доме — светлом, тёплом и по-настоящему уютном. Наберите номер, который указан в объявлении, и скажите: «Я хочу посмотреть эту квартиру». Это может стать первым шагом к новой, более спокойной и красивой главе вашей жизни.
Подробнее о районе Маяк мкр
Характеристики
  • Код объекта12449756
  • Общая площадь65.1 м²
  • Площадь кухни8.3 м²
  • РемонтСовременный ремонт
  • Год постройки1994
  • Этаж/Этажность5 из 10
  • СтеныПанельные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Качалова Екатерина Александровна