3-комн. квартира, 86.3м², 2/14 этаж
Своя ставка от 11.9%
Тюмень, ул. Евгения Богдановича, д. 11/3 (4 км до центра)
На карте
9 500 000
110 081 /м²
В ипотеку от 67 891 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 08.04.26

В продаже большая трёхкомнатная (фактически 4+:3 спальни и кухня-гостиная) квартира общей площадью 86,3 м2 не требующая вложений. Заходи и живи❗️
С утра в окна светит солнце с одной стороны, после обеда-с другой.
2 этаж обеспечит возможность подниматься/спускаться как детям, так и пожилым без усталости, либо к вашим услугам 2 лифта без необходимости ожидания. Грузовой лифт позволит поднять любой габаритный груз!
Соседи очень доброжелательные! Идеальная звукоизоляция (проверено на собственном опыте!). Квартира очень теплая( зимой приходится ослаблять мощность системы отопления). Летом и на период отключения отопления есть кондиционер фирмы Bosh, который порадует новых хозяев необходимой температурой.
В квартире выполнен капитальный ремонт в 2023-2025 году. В санузле заменён унитаз, установлена ванная с душевой стойкой, плитка в отличном состоянии; заменён на ламинат 32 класса в 3-х спальнях. В 2025 году установлен новый кухонный гарнитур по индивидуальному заказу с новой раковиной, смесителем и бытовой техникой.
✅Вам в подарок останется техника: посудомоечная машина Bosh, варочная панель Electrolux, вытяжка. По договоренности - духовой шкаф итальянского производства фирмы Electrolux. В кухне установлена система очистки воды(фильтр).
По договоренности смогу оставить и другую мебель в прихожей, спальне и люстры.
В 2024 году на лоджии стены и пол обшиты МДФ. Во всей квартире заменены обои и двери.
После ремонта никто не проживал в связи с переездом, квартира не сдавалась.

Дом 2012 года постройки, выполнен из кирпича по классической технологии, располагается напротив школы: на расстоянии 20 шагов (детям не нужно переходить дорогу, не нужно сопровождать). Вблизи нет общежитий и старого фонда. Дом находится внутри квартала, поэтому не слышно шум от автомобилей. Остановки общественного транспорта в пешей доступности, рядом насколько крупных улиц (Пермякова -Широтная).
В пешей доступности, внутри квартала, есть вся инфраструктура: школа №92, детские сады(есть возможность выбора), одна из лучших городских поликлиник номер 17 (есть с чем сравнить) и частные медцентры, стоматологические клиники и кабинеты, аптеки, пункты выдачи Wb и Озон, банки, бассейн, продленки, различные развивающие секции и множество спортивных, танцевальных секций для детей и взрослых. На расстоянии 100 метров магазины крупных сетей(Магнит, Пятёрочка, Монетка). На первом этаже дома есть отделы по продаже косметики, сантехники, салоны и кондитерская, курсы подготовки к школе с продленкой, где могут забирать вашего ребенка прямо из школы!
Транспортная доступность: до автовокзала на машине меньше 10 минут езды, а близость объездной дороги позволит добраться до аэропорта за 30 минут.
Дом обслуживает управляющая компания, офис которой в пешей доступности, решают вопросы по любому обращению. Придомовая территория своевременно и регулярно убирается, как и подъезд. Ежегодно проводится ремонт в подъездах по очередно. В непосредственной близости расположены крупные торговые центры (Леруа Мерлен, Кристалл, Ашан, Лента) - на машине 10 минут, пешком 30 минут), торговый центр "Остров" с кинотеатрами, кафе и многочисленными бутиками, салонами, банкоматами.

Квартира в собственности 5 лет.

‼️Приобретая эту квартиру, вы получаете комфорт, уютное пространство, безопасность и экономию в 500 000 руб на приобретение кухонного гарнитура с бытовой техникой 🔥
Подробнее о районе Тюменский 1-й мкр
Характеристики
  • Код объекта12310636
  • Общая площадь86.3 м²
  • Площадь кухни24 м²
  • РемонтСовременный ремонт
  • Год постройки2012
  • Этаж/Этажность2 из 14
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Ляшкевич Марина Михайловна