2-комн. квартира, 45.8м², 3/5 этаж
Своя ставка от 11.9%
Тюмень, ул. Текстильная, д. 13 (6 км до центра)
На карте
3 800 000
82 969 /м²
В ипотеку от 27 157 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 16.04.26
Тишина в центре у парка + Готовность к сделке за 1 день 🏡 Редкий вариант: 2-комнатная квартира 45,8 «живых» квадратов без учета балкона. Полностью готова к юридической сделке — чистая история, документы на руках. Локация и транспорт: Квартира расположена в центральном районе КПД. Это не спальный район с пробками, а место, где всё под рукой. Выходите из подъезда — сразу парк для пробежек/прогулок. Рядом автовокзал (удобно уезжать на дачу или в область), Звукоизоляция дома отличная, шума не слышно. До любого района города на машине/транспорте — 15–20 минут. Состояние и возможности: Внутри сейчас «советская база»: старый ремонт, который не жалко снести. Это огромный плюс для тех, кто хочет сделать ремонт под себя. Никто не проживает, коробки и старые вещи частично вывозятся — скоро квартира будет полностью пустая. Вам не придётся ничего выкидывать за свой счёт. Планировка: 2 комнаты. Одна комната проходная — классическая планировка для тех, кто ищет раздельное проживание или сдачу. Есть вместительный балкон, при желании можно остеклить и сделать дополнительное место для отдыха. Площадь квартиры позволяет разгуляться дизайнеру. Соседи и подъезд: Дом не новый, но здесь живут люди, которые ценят порядок. Подъезды чистые, стены окрашены, соседи тихие, все друг друга знают. Соседская проверка пройдена. Почему эту квартиру можно купить прямо сейчас: 1. Юридическая чистота. Документы проверены, готовы к подаче. Никаких долгов по ЖКХ. 2. Экономия. Вы платите только за метры. Не переплачиваете за «евроремонт с розовыми обоями», который всё равно придётся переделывать. 3. Стартовая точка. Идеально под сдачу (окупаемость быстрая из-за локации) или под свой дизайн-проект. Резюме для тех, кто читает до конца: Квартира для практичных людей. Вы получаете: вблизи центра города у парка, чистый подъезд, быстрый выезд в город, пустые стены и готовые документы. Приезжайте смотреть — увидите не хлам, а пространство под вашу жизнь. Торг уместен при быстром выходе на сделку. Звоните!
Подробнее о районе Центр: КПД
Характеристики
  • Код объекта12199516
  • Общая площадь45.8 м²
  • Площадь кухни6 м²
  • РемонтТребует ремонта / Частичный ремонт
  • Год постройки1968
  • Этаж/Этажность3 из 5
  • СтеныПанельные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Кабанова Кристина Валерьевна