3к, 102.2м², 7/9 этаж, ул. Тимофея Кармацкого, 9к1, Тюмень, квартира

Планировка

Карта

3D-планировка

3-комн. квартира в «Ария», 102.2м², 7/9 этаж

Своя ставка от 11.9%

Тюмень, ул. Тимофея Кармацкого, д. 9к1 (3 км до центра)

На карте

11 100 000 руб.

108 611 руб./м²

В ипотеку от 79 326 руб./мес.

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 24.03.26

🏡 Продаётся просторная квартира формата 3+ в ЖК «Ария»

Предлагаем вашему вниманию великолепную квартиру в одном из самых качественных жилых комплексов города. ЖК «Ария» — это проект классической кирпичной архитектуры и дома наивысшего класса А+, сочетающие комфорт, престиж и надёжность.

✨ Преимущества жилого комплекса:

🔒 Закрытая безопасная территория

🌳 Уютная прогулочная аллея внутри ЖК

🍖 Собственная мангальная зона для отдыха с семьёй и друзьями

🏠 Продуманная планировка — комфорт для всей семьи

Квартира имеет популярную планировку «распашонка» — окна выходят на восток и запад, благодаря чему в квартире всегда много света и свежего воздуха.

Просторные комнаты правильной формы

🚿 Два санузла — удобно для семьи

🍽 Большая кухня-гостиная — идеальное место для встреч, ужинов и семейного отдыха

📐 Качественная подготовка квартиры

В квартире выполнена улучшенная черновая отделка, что позволяет реализовать любой дизайн-проект:

цементно-песчаная стяжка пола с шумоизоляцией

выровненные по маякам стены

выполнена разводка электропроводки

установлены счётчики на свет, воду и тепло

высота потолков 2,7 м

Установлены энергосберегающие окна из немецкого профиля Salamander с качественной фурнитурой — тепло, тихо и комфортно в любое время года.

🧱 Надёжный кирпичный дом

Главное преимущество комплекса — настоящее кирпичное строительство, которое сегодня редко встречается в новостройках:

толщина наружных стен — 69 см

межквартирные стены — 38 см

Это обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию, создавая ощущение уюта и приватности. Подобных решений среди современных новостроек Тюмени практически нет.

📍 Развитая инфраструктура рядом

В шаговой доступности находятся:

🌲 Парк Российско-Корейской дружбы

🛍 ТЦ «Алебашевский базар»

🛒 ТЦ «Зелёный берег»

🏗 магазин «Строительный двор»

👨‍👩‍👧 Перспективный район для жизни

Планируется строительство детского сада в шаговой доступности

Ведётся проектирование общеобразовательной школы

🚗 Отличная транспортная доступность и близость к центру города делают этот район особенно удобным для жизни.

💎 Идеальное место для семейного гнезда

Подробнее о районе 5-й Заречный мкр