1-комн. квартира в «Ново Комарово», 38.6м², 9/18 этаж
Своя ставка от 11.9%
деревня Патрушева, ул. Фёдора Достоевского, д. 24
На карте
5 750 000
148 964 /м²
В ипотеку от 41 092 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 05.05.26
Однокомнатная квартира площадью 38,6 м² расположена в новом монолитно-каркасном доме от надежного застройщика Тюмени. Пространство оптимально организовано: компактный коридор ведет в объединенную спальню площадью 11,3 м² с восточными окнами, обеспечивающими равномерное естественное освещение в первой половине дня. Кухня 16,6 м² с возможностью размещения обеденной зоны, совмещенный санузел отделан влагостойкой плиткой с установленной сантехникой. Квартира сдана с современным ремонтом: ровные стены под обои или покраску, ламинат 32 класса, натяжные потолки с точечным освещением. Установлен кондиционер сплит-система, металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами обеспечивают шумоизоляцию от уличного фона.

Технические особенности включают систему телеметрии для дистанционного контроля коммунальных расходов, индивидуальный счетчик тепла, домофон. Электрическая сеть разведена с запасом мощности для подключения бытовой техники. Дом сдан в 2022 году, инженерные системы находятся в гарантийном периоде обслуживания. Придомовая территория с детской площадкой и парковочными карманами, территория под видеонаблюдением.

Микрорайон Ново-Комарово характеризуется развитой инфраструктурой: в радиусе 500 м расположены супермаркет «Перекресток», аптека, отделение Сбербанка, фитнес-клуб. Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы обеспечивает доступ к маршрутам №15 и №42, следующих до центра города за 20 минут. Въезд на объездную дорогу к трассе Р404 — в 1,5 км, что удобно для автомобилистов. Перспективы района включают строительство школы в 800 м от дома (срок сдачи — 2025 год). Квартира подходит как для инвестиции с арендной доходностью от 25 тыс. рублей в месяц, так и для проживания. Документы готовы к сделке, возможен торг при быстром рассмотрении.
Подробнее о районе Ново-Комарово
Характеристики
  • Код объекта10946827
  • Общая площадь38.6 м²
  • Площадь кухни16.6 м²
  • РемонтСовременный ремонт
  • Год постройки2023
  • Этаж/Этажность9 из 18
  • СтеныМонолитно-Каркасные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Тухватуллин Илья Хасанович