2-комн. квартира, 41.9м², 7/9 этаж
Своя ставка от 11.9%
Тюмень, ул. Московский Тракт, д. 16 (2 км до центра)
На карте
4 200 000
100 239 /м²
В ипотеку от 30 015 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 21.10.25
Светлая 2-комнатная квартира с видом на город с двух сторон света
📍 г. Тюмень, ул. Московский тракт (район Стрела)

🏡Тёплый кирпичный дом, закрытый двор, школа и парк во дворе.

Продаётся уютная и светлая 2-комнатная квартира площадью 41,9 м² в кирпичном доме.
Квартира тёплая, ухоженная, с панорамным видом на город с двух сторон света — особенно красиво по вечерам 🌇

💫 Преимущества:
🚗 Закрытый двор под шлагбаумом — безопасность, порядок и свободная парковка.
🌳 Тихий зелёный двор с детской площадкой и зоной отдыха.
🏫 Школа №30 во дворе — удобно и безопасно для детей.
👶 Детский сад в нескольких минутах пешком.
🌿 Парк Комсомольский — отличное место для прогулок, спорта и отдыха.
🏥 Городская поликлиника № 5 — 10 минут пешком.
🛒 Рядом магазины, аптеки, пекарни, кафе, остановки общественного транспорта.
🚏 Удобный выезд на Московский тракт и в центр города (ТЦ Галерея Вояж 5 мин.)

🏠 О квартире:
📐 Площадь — 41,9 м²
🛏 Комнаты изолированные
🍳 Кухня — 6 м²
🚿 Санузел раздельный
🌞 Балкон застеклён и обшит деревом
🎨 Выполнен косметический ремонт, можно заехать и жить или обновить под себя.
🪟 Окна выходят на две стороны света, благодаря чему квартира всегда наполнена светом и воздухом.

💰 Инвестиционный потенциал:
👨‍💼 В квартире проживает квартирант, возможна покупка с готовым арендным доходом.
📈 Район востребован у арендаторов благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре.
🏗 Кирпичный дом — тёплый, с отличной шумоизоляцией и надёжной конструкцией, 2 лифта, обновлены все коммуникации, благоустроена придомовая территория.
✨ Отличный вариант для семьи, студентов или инвестора.
Квартира с потенциалом, уютной атмосферой и всеми удобствами в шаговой доступности.

📞 Звоните — покажем в удобное время!
💖 Хорошие квартиры в таком месте долго не ждут своего покупателя.
Подробнее о районе Стрела
Характеристики
  • Код объекта10156787
  • Общая площадь41.9 м²
  • Площадь кухни6 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки1978
  • Этаж/Этажность7 из 9
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Кленько Елена Валерьевна