Многодетная семья: как получить жилищные льготы от государства?

Время чтения: 8 мин
490 0

 21 декабря 2016 г.

shutterstock_379513777.jpg

 

 

Какие возможности для улучшения жилищных условий действуют для многодетных семей? Достаточно много.

 

Многодетная семья: кто имеет право на помощь?

Согласно законодательства Тюменской области многодетной семьей, которая может улучшить жилищные условия с помощью государства, признается семья с тремя и более детьми (в том числе усыновленными), которым не исполнилось 18 лет.

Бесплатные земельные участки

Одна из ключевых льгот, на которые сегодня могут рассчитывать многодетные семьи – это право на получение бесплатного земельного участка при одновременном соблюдении следующих условий:

  • если при этом оба родителя (усыновителя), брак между которыми зарегистрирован, или один родитель (усыновитель) проживают (проживает) в Тюменской области не менее 5 лет и ранее данной многодетной семье бесплатно не предоставлялся земельный участок.
  • многодетная семья состоит на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях.
  • право на бесплатное приобретение земельного участка предоставляется семье только один раз независимо от количества детей, рожденных (усыновленных) после третьего ребенка.
  • земельный участок предоставляется в общую собственность всех членов многодетной семьи в равных долях.

Минимальный размер выделяемого земельного участка – 5 соток (0,05 га), максимальный – 10 соток (0,1 га).

 

Важно! Многодетным семьям Тюменской области, в которых проживает ребенок-инвалид или один из родителей имеет инвалидность, предоставляется первоочередное право на получение земельного участка.

 


 shutterstock_440362141.jpg

 

 

Бесплатное социальное жилье

Если многодетная семья признана малоимущей (с доходом ниже прожиточного уровня на каждого члена семьи), то она имеет право на социальное жилье. С соответствующим пакетом документов, подтверждающим необходимость в улучшении жилищных условий, необходимо обратиться в органы местного самоуправления.

Субсидии на приобретение жилья

Многодетные семьи имеют право на улучшение жилищных условий путем получения социальной выплаты/займа на строительство или приобретение жилья. Размер государственной поддержки при выделении социальной выплаты составляет от 5 до 70% (при займе от 5 до 80%) стоимости жилья от социальной нормы площади. Остальную часть денег гражданин должен внести из собственных средств.

Право на дополнительные меры социальной поддержки имеют работники бюджетной сферы: помимо выплат, указанных выше, таким семьям полагается дополнительная социальная помощь в размере 200 тысяч рублей на каждого рожденного (усыновленного) ребенка.

Центр государственной жилищной поддержки Тюменской области предоставляет дополнительные меры социальной поддержки для многодетных семей – участников программы "Обеспечение жильем молодых семей".

В рамках данной программы многодетные семьи могут воспользоваться льготным займом под 0,97% годовых со сроком погашения 10 лет. Сумма займа составляет 30% от общей стоимости жилья, рассчитанной исходя из среднерыночной цены за квадратный метр.

Многодетные семьи могут потратить полученные средства на:

  • приобретение жилья или погашение ранее взятого ипотечного кредита;
  • строительство жилого дома или погашение ипотечного кредита, взятого в банке на эти цели.

Льготная ипотека

Хорошим инструментом покупки жилья для многодетных семей является льготная ипотека. Единой федеральной программы не существует, но государственные учреждения (такие как АИЖК и Сбербанк) предлагают льготные сниженные процентные ставки по кредитам.

Условия льготного ипотечного кредитования могут быть адаптированы под потребности каждой конкретной семьи. Наиболее выгодные предложения по ипотеке доступны семьям в возрасте до 35 лет, имеющим дополнительных созаемщиков. При рождении (усыновлении) каждого последующего ребенка срок погашения кредита и его условия могут быть пересмотрены.

 

 

shutterstock_403071742.jpg

 

 

Куда подавать документы?

Необходимо подать заявление установленной формы и пакет документов (зависит от вида помощи):

в любое МФЦ (многофункциональный центр) Тюменской области, либо:

  • если семья проживает в г. Тюмени - то заявление (и пакет документов) подается в Департамент имущественных отношений Тюменской области (г. Тюмень, ул. Водопроводная, 12);
  • если семья проживает в другом населенном пункте Тюменской области - в органы местного самоуправления соответствующего муниципального района или городского округа.

Чем компания “Этажи” может вам помочь?

Комплексная работа специалистов компании “Этажи” по приобретению жилья по программам для многодетных семей, включает в себя:


  • поиск объекта, подходящего под условия программы
  • проверку юридической чистоты объекта
  • подбор и оформление ипотечного кредита (при необходимости)
  • составление индивидуального договора купли-продажи недвижимости, который соответствует требованиям программы
  • согласование сделки с органом исполнительной власти, курирующим программу для многодетных семей
  • согласование договора-купли продажи с продавцом объекта недвижимости
  • регистрация сделки в Росреестре
  • контроль перечисления бюджетных  денежных средств продавцу недвижимости
  • получение документов, подтверждающих собственность
 

 


Поделиться:
Интересует вопрос по недвижимости?
Оставьте заявку на бесплатную консультацию. Наш специалист свяжется с Вами и ответит на все вопросы

Прокомментируйте первыми:)


Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Подпишитесь на блог

и не пропустите ни одной статьи!