Ипотека с господдержкой до конца декабря: как купить квартиру в новостройке по низким ставкам?

Время чтения: 6 мин
476 0

 19 декабря 2016 г.

shutterstock_347646575.jpg

 

 

Многие сейчас обеспокоены тем, что государственную программу “Ипотека с господдержкой”, позволяющую купить квартиру в новостройке по низким процентным ставкам, закроют в 2016 году. Рассказываем, что делать в сложившейся ситуации.


Отменят или нет?

Министр строительства и ЖКХ Российской Федерации Михаил Мень сказал, что вероятнее всего государственную программу субсидирования процентной ставки по ипотеке не будут продлевать и закроют в конце 2016 года. Но точных заявлений никто пока не делал, поэтому 100-процентного ответа на этот вопрос сейчас нет.


Что будет, если программу все-таки закроют?

“В среднем в 2016 году около 60% сделок на первичном рынке ежемесячно проходило с ипотекой. Несомненно, отмена господдержки окажет негативное влияние на рынок новостроек. Но в целом из-за снижения ставок по ипотечным программам это влияние будет не так существенно, как могло быть в прошлом году. Одно из вероятных развитий событий  небольшое смещение спроса на вторичный рынок, а также вероятность увеличение индивидуальных ипотечных программ застройщик-банк” комментирует ситуацию Анна Моисеева, аналитик компании “Этажи”.

 

 

shutterstock_342334487.jpg

 

 

Как изменятся процентные ставки?

Татьяна Решетникова, заместитель руководителя ипотечного кредитования компании “Этажи”, отмечает: “На сегодня господдержка выигрывает всего 0,1% - 2%. При этом в текущих банковских программах нет ограничений, присущих господдержке по сумме кредита, а также есть возможность внести меньший первоначальный взнос. Разницу в процентной ставке банки и застройщики научились регулировать совместной работой. Все это говорит о хороших перспективах на рынке новостроек. Но если есть желание и возможность, то лучше успевать приобретать квартиру до конца 2016 года - сейчас банки стараются выдать как можно больше кредитов по господдержке, поэтому выросла лояльность банков к заемщикам и одобряемость заявок”.


Какие условия в банках сейчас?

На сегодняшний день самые выгодные ставки на новостройки с господдержкой колеблются от 10,7 до 11,75%. Также многие банки сотрудничают с застройщиками и предлагают сниженные ставки на определенные жилые комплексы. Например, Связь-Банк предоставляет ипотеку в новостройках ЭНКО ГРУПП под 8,6% годовых. А Запсибкомбанк запустил акцию “Брусника” и выдает ипотеку на квартиры в ЖК “Новин Квартал” от 8,75 до 9,5% годовых. Абсолют Банк, в свою очередь, выдает кредиты с господдержкой на еще строящиеся однокомнатные квартиры в “Звездном городке” под 8,7%.

 

 

ЮГА_инфографика по банкам_до нг-04.jpg

 

 

Где выгоднее покупать новостройку?

Новостройки выгоднее покупать в крупных компаниях. Например, в “Этажах” клиент получает бесплатные услуги от риелторов, юристов, ипотечных и страховых брокеров, а также бесплатное оформление ипотеки. При этом цена не только остается единой с застройщиками, но иногда даже становится ниже, благодаря скидкам, которые предоставляют “Этажам”.


А я успею подать заявку, если начну этим заниматься сейчас?

Если вы подадите заявление в банк до 31 декабря, то на время рассмотрения заявки за вами сохраняются условия 2016 года. А поскольку решение большинства банков о выдаче ипотеки действует от 60 до 122 календарных дней, то вполне возможно воспользоваться текущими ставками до марта-апреля следующего года. Кстати, с компанией “Этажи” вы можете дистанционно подать заявку сразу во все банки по одному пакету документов.

Бесплатную консультацию по вопросам оформления ипотеки можно получить по телефону горячей линии в Тюмени +7(3452) 655-655 или на нашем сайте.

 

____________________________________________________________________________________________________________

В “Этажах” запустилась горячая линия контроля качества!

Диалог между клиентом и компанией  — это важная составляющая продуктивной совместной деятельности. Мы понимаем это и ценим мнение наших покупателей, поэтому открыли линию контроля качества. Теперь вы можете оставить отзыв о работе специалиста, высказать свои замечания и предложения, а также задать все интересующие вопросы.

Ждем ваших звонков по будням с 8.00 до 24.00 по номеру 8-800-100-86-96. Звонок по России бесплатный.

 

Поделиться:
Интересует вопрос по недвижимости?
Оставьте заявку на бесплатную консультацию. Наш специалист свяжется с Вами и ответит на все вопросы

Прокомментируйте первыми:)


Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Подпишитесь на блог

и не пропустите ни одной статьи!