Краткий обзор рынка коммерческой недвижимости г. Тюмени

Время чтения: мин
114 0

 18 ноября 2016 г.

shutterstock_211959382.jpg

 

 

Торговая недвижимость Тюмени

Объем предложения

Общий объем предложения торговых помещений за 3 квартал 2016 года составил более 74 тыс. кв.м. на вторичном рынке коммерческой недвижимости.

Лидирующими по объему площадей является центральные части города: Центр: КПД, Центр: Драмтеатр (в совокупности 21% всего рынка) и группы: 1-3 Заречные, Европейский мкр, Тюменский мкр,  Червишевский тракт, Московский тракт (совокупности 39% всего рынка).

 

 

2.1.jpg

 

 

Ценовая ситуация

Средняя цена предложения торговых помещений в г. Тюмени по состоянию на 3 квартал 2016г. составила 79 877 руб./кв.м. В разрезе по районам, с превалирующим ассортиментом, наибольшая удельная цена принадлежит району Центр – 105 097руб./кв.м., на втором месте – 1-6 микрорайоны со средней ценой 89 487руб./кв.м., на третьем – Южный мкр (83 504 руб./кв.м.) и др.

 

3.jpg 

 

Офисная недвижимость Тюмени

Объем предложения

Общий объем предложения офисных помещений за 3 квартал 2016 года составил более 190 тыс. кв.м. на вторичном рынке коммерческой недвижимости.

Лидирующими по объему площадей является центральные части города:  Центр: Исторический

Центр: КПД, Центр: Драмтеатр (в совокупности 45% всего рынка) и группа: Тюменский мкр, (7% всего рынка).

 

 

4.jpg

 

 

Ценовая ситуация

Средняя цена предложения офисных помещений в г. Тюмени по состоянию на 3 квартал 2016г. составила 65 167 руб./кв.м. В разрезе по районам, с превалирующим ассортиментом, наибольшая удельная цена принадлежит району Центр: Исторический – 81 902 руб./кв.м., на втором месте – Центр: Драмтеатр со средней ценой 78 618 руб./кв.м., на третьем – Центр: Дом печати (70 084 руб./кв.м.) и др.

 

 

5.jpg

 

 

Помещения свободного назначения

Объем предложения

Более 123 тыс. кв.м. было выставлено на продажу помещений свободного назначения по итогам 3 квартала 2016г., из них 12% площадей в центральной части города, 10% - район Дом Обороны, 9% в Тюменском микрорайоне.

 

  

5.jpg

 

 

Ценовая ситуация

Самым дорогим районом по цене за кв.м. в 3 квартале 2016г. стал Центр: Исторический, где в среднем производственные помещения предлагается за 82 209 руб./кв.м., самые дешевые объекты предлагаются в районах Мыса, Югры, Ватутино, Тарманы (39 434 руб./кв.м.).

 

 

6.jpg


Интересует вопрос по недвижимости?
Оставьте заявку на бесплатную консультацию. Наш специалист свяжется с Вами и ответит на все вопросы

Прокомментируйте первыми:)


Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.