«Продам/куплю без посредников» или Что общего у риэлтора, «персена» и Сэмюэла Джексона?

Время чтения: мин
133 0

 22 июля 2016 г.

1риелторплашка.jpg

 

 

Если вы хоть раз задумывались о сделке с недвижимостью, то наверняка задавались вопросом «Можно ли обойтись без услуг риэлтора?» Да! Это возможно, и герои, сумевшие решить квартирный вопрос без посредников, действительно существуют. Но все не так просто…

 

Статистика уверяет нас, что…

Примерно 80% сделок с недвижимостью происходит при участии риелтора. В Сургуте работают (и не собираются закрываться) более 20 агентств недвижимости. К примеру, только в федеральной риелторской компании "Этажи" трудится около 200 специалистов по недвижимостиНеужели для этих риелторов находится работе, если горожане могут купить и продать квартиру самостоятельно?

 

Почему 8 человек из 10 все же предпочитают обратиться к риелтору?

Причина 1: риэлтор защищает от стресса. 

Покупка или продажа квартиры – ответственный шаг в жизни, сильный стресс. Решиться на это самостоятельно психологически сложно. А риелтор – специалист, который организует процесс грамотно и сделает для клиента максимально лёгким, и быстрым. Иногда сделка происходит только благодаря специалисту по недвижимости - например, продавец и покупатель просто бы не встретились бы. Или встретились и не договориться о цене вопроса. 

Если вы доверяете риелтору, покупать успокоительные точно не придется.

 

Причина 2: риэлтор экономит бюджет. Многие квартиры так и остались бы непроданными лишь потому, что их цена отражала «хотелки» продавца, а не рыночную ситуацию. Оказывается, люди слабо ориентируются в реальных ценах на жилье и не могут продать недвижимость годами, теряя при этом в цене. Еще один тонкий момент - торг. Иногда клиенты не доверяют ведение переговоров профессионалу и пытаются торговаться сами. Порой сделка заходит в тупик, а из-за неумения торговаться теряются немалые суммы.

Грамотный, обоснованный торг – это навык, наработанный десятками и сотнями диалогов. Часто торг превращается в захватывающий детектив, в котором совсем непросто учесть интересы всех сторон. Приходится проявить максимум своих умений - куда там Сэмюэлю Джексону, сыгравшему главную роль в известном фильме «Переговорщик»!

Правильное видение ситуации, грамотная ценовая политика, отличная рекламная кампания и маркетинг – вот чем риелтор занимается каждый день, причем профессионально. Здесь кроется третья причина…

 

Причина 3: риелтор экономит силы и время. Клиент получает все предложения в одном месте - в агентствах недвижимости большие базы вторичной недвижимости (от хозяев), новостроек, загородного жилья. Не выходя из офиса можно проконсультироваться по условиям ипотечного кредитования в разных банках или выяснить особенности ипотечного страхования. Проведя вв офисе полчаса-час, клиент получает сравнительную характеристику нескольких игроков рынка, а заодно и ценную информацию, как получить скидки от некоторых банков и застройщиков. 

Риелтор, как никто другой, знает тенденции рынка, он здесь как рыба в воде. Для покупателя или продавца риелтор без преувеличения друг и «свой», надежный человек. Он отстаивает интересы подопечного в самых сложных ситуациях с обменом квартир, куплей-продажей. Вот и выходит на сцену еще одна причина обратиться к риелтору…

 

Причина 4: с риелтором надежно и безопасно. У хорошего специалиста по недвижимости есть все необходимые связи для комфортного проведения сделки, наработанные годами. Выбирая риелтора, обращайте внимание на его опыт, а также уточняйте гарантии по безопасности расчетов и юридическому оформлению. Сейчас законодательство постоянно меняется, разбираться в юридических тонкостях становится всё сложнее. 

 

Можем ли мы сами делать ремонт квартиры, шить одежду, строить дома, лечиться? Сами ремонтировать автомобиль, представлять свои интересы в суде, выращивать картошку и огурцы? Конечно! Мы можем делать ВСЕ САМИ! Тем более, сейчас у нас есть Гугл. Но стоит ли тратить свое время, силы и нервы, если есть люди, которые умеют все это лучше, чем мы?

 

Время – это ведь не просто «деньги», это валюта, в которой измеряется наша с вами жизнь. Может, не стоит тратить ее на изучение новой профессии, а довериться экспертам?

 

Автор: Александр ДЕРКАЧ

 


 

 


Интересует вопрос по недвижимости?
Оставьте заявку на бесплатную консультацию. Наш специалист свяжется с Вами и ответит на все вопросы

Прокомментируйте первыми:)


Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.