Ипотека в марте: лучшие ставки и программы

Время чтения: мин
157 0

 3 апреля 2017 г.

ипотека.итоги марта-02.jpg

 

 

Компания «Этажи» уже 16 лет работает с ведущими банками страны по вопросам выдачи ипотеки. Поэтому мы знаем даже о малейших изменениях рынка ипотечного кредитования. Чтобы и вы были в курсе значимых новостей, мы решили каждый месяц делиться самой интересной информацией о ставках и программах. А также рассказывать о тенденциях рынка.

Актуальные ставки

Начало 2017 года стало удачным: российские банки друг за другом уменьшили ставки по ипотеке в среднем на 1%. А после отмены господдержки на новостройки ипотечные ставки на вторичное и новое жилье практически сравнялись.

 

 

image.jpg

 

Новые программы и акции

Поскольку ипотека с господдержкой закончилась, на рынке появилась потребность в новых интересных предложениях. Банки уже объявили выгодные акции и программы, чтобы привлечь клиентов.

Банк: Уралсиб
Суть: клиент берет ипотеку на покупку строящегося жилья (квартира в новостройке или таунхаусе) у партнеров банка. Пока недвижимость строится, клиент платит только половину от основного ежемесячного платежа. Когда ключи от квартиры получены, заемщик начинает выплачивать полный ежемесячный платеж.

Условия кредитования:

  • первоначальный взнос от 20%
  • ставка от 12,5% годовых
  • срок кредитования от 3 до 25 лет

 

Банк: Запсибкомбанк
Суть: программа для тех, кто продает свою недвижимость и взамен покупает другое жилье. Клиенту не нужно ждать продажи старой квартиры. Банк выдаст ипотеку на квартиру без первоначального взноса. После продажи «старой» недвижимости (на это дается 12 месяцев) клиент вносит 30% от суммы кредита и ставка снижается.

Условия кредитования:

  • первоначальный взнос 0%
  • в первые 12 мес. ставка 13%+ платежные каникулы по оплате основного долга
  • после внесения 30% от суммы кредита ставка снижается в диапазоне от 10,75% до 11,75%

 

  • Программа «Переезд»2

Банк: ДельтаКредит
Суть: программа для тех, кто продает свою недвижимость и взамен покупает другое жилье. Клиенту не нужно ждать продажи старой квартиры. Банк выдаст 2 кредита: первый — обычная ипотека с первоначальным взносом, а второй — на первоначальный взнос под залог имеющейся квартиры. По кредиту на первоначальный взнос не нужно платить, т.к. вернуть долг и проценты по нему можно с продажи «старой» квартиры (для реализации дается 1-2 года).

Условия кредитования:
Ипотека:

  • первоначальный взнос от 15%
  • ставка от 11,5%* (*с учетом скидки для клиентов компании «Этажи»)
  • срок до 30 лет

Кредит на первоначальный взнос:

  • сумма кредита не более 70% от стоимости «старой» квартиры
  • ставка 12,5% при кредитовании на год
  • ставка 13,5% при кредитовании на 2 года (при покупке строящегося жилья)

 

  • Программа «Платеж 1 раз в 14 дней»

Банк: ДельтаКредит
Суть: ежемесячный платеж по ипотеке делится на две части и выплачивается клиентом 1 раз в 14 дней. Год состоит из 52 недель, за это время заемщик совершает 26 платежей. То есть появляется 1 дополнительный месячный платеж в год. За счет этого кредит гасится быстрее и общая переплата за квартиру становится меньше.

Условия кредитования:

  • первоначальный взнос от 15%
  • ставка от 11,5%* (с учетом скидки для клиентов компании «Этажи»)
  • срок до 30 лет

 

Банк: Сбербанк
Суть: клиент покупает квартиру в новостройках компании Брусника. Банк выдает кредит 2 равными частями. Первую часть клиент получаете после заключения договора долевого участия с застройщиком. И платит только за половину кредита. После сдачи дома, банк выдает вторую часть суммы и заемщик начинает платить всю сумму основного ежемесячного платежа.

Условия кредитования:

  • первоначальный взнос от 15%
  • ставка от 10,4% годовых

 

Банк: ВТБ24

Суть: если клиент покупает в ипотеку квартиру на вторичном рынке площадью от 65 кв. м., то ставка составляет от 10.45%*.

Условия кредитования:

  • первоначальный взнос от 20 до 90%
  • срок кредитования от 1 до 30 лет
  • ставка от 10.45%* в год
  • *для клиентов компании «Этажи»

 

Программы рефинансирования

В 2017 году банки пересмотрели подход к рефинансированию (т.е. перекридитованию уже имеющейся ипотеки). Они готовы работать в этом направлении, привлекая ответственных и платежеспособных клиентов на выгодные условия кредитования.

 

 

image1.jpg

 

Итоги и прогнозы

Специалисты ипотечного департамента компании «Этажи» прогнозируют дальнейшее снижение ставок и появление привлекательных банковских продуктов. Но есть вероятность, что доступная ипотека спровоцирует рост цен на недвижимость. Поэтому покупать квартиру лучше сейчас, когда стоимость жилья аномально низкая, а ставки по ипотеке привлекательные. Если ставки по кредиту значительно уменьшатся к концу года, то вы всегда можете рефинансировать ипотеку под новый процент.

Но важно помнить, что низкая ставка не должна стать определяющим критерием при выборе ипотечной программы. У каждого банка есть свои требования к недвижимости и заемщику. Разобраться во всех нюансах помогут ипотечные брокеры «Этажей». Специалисты подберут наиболее выгодную для вас ипотечную программу, расскажут о процентных ставках, досрочном погашении и других важных аспектах.


Если есть вопросы, то приходите за бесплатной консультацией по адресу ул. Ленина 38/1 или звоните +7 (3452) 655-655.

 

Интересует вопрос по недвижимости?
Оставьте заявку на бесплатную консультацию. Наш специалист свяжется с Вами и ответит на все вопросы

Прокомментируйте первыми:)


Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.