Как сдать квартиру?

Время чтения: 4 мин
132 0

 7 марта 2017 г.

 ВКС_4-шага-к-доп-доходу.jpg

 
 
У вас есть недвижимость, которую хотите сдавать, но не получается найти хороших квартиросъемщиков? Решить проблему легко — просто обратитесь в риэлторскую компанию. За деньги не беспокойтесь, для владельцев недвижимости агентские услуги бесплатны.
 

Шаг 1. Обращение в компанию

Вы обращаетесь в компанию, где риэлтор узнает подробнее о недвижимости (адрес, количество квадратов, состояние ремонта, наличие мебели и бытовой техники) и консультирует по вопросу об оптимальной цене, за сколько выгодно сдать. Кроме того, вам нужно показать паспорт и свидетельство о праве собственности (или выписку из ЕГРН). Если вы не являетесь владельцем квартиры, то дополнительно требуется заверенная нотариусом доверенность от собственника. 

Затем вы заключаете договор на оказание риэлторских услуг по сдаче жилого помещения для найма. В нем «Этажи» обязуются найти вам жильцов. Все услуги для собственников, которые хотят сдать недвижимость, бесплатны. Дополнительно владельцы квартир могут подписать договор возмездного оказания услуг (приоритетное размещение квартиры на сайте «Этажей», реклама недвижимости на 14 площадках, страхование, показ квартиры без участия собственника) или воспользоваться Flat-сервисом (компания находит для вас жильцов, оплачивает коммунальные платежи и следит за состоянием недвижимости). Стоимость этих услуг оплачивается отдельно.   

Шаг 2. Подготовка недвижимости и фотографирование

Перед съемкой обязательно уберите в квартире и вывезете личные вещи. Если необходимо, то сделайте небольшой косметический ремонт. Нужно, чтобы пространство выглядело светлым, чистым и просторным. Риэлтор или профессиональный фотограф компании сделают качественные фотографии вашей недвижимости и внесут их в базу. После этого специалист «Этажей» начнет искать для вас арендаторов.

 


ВКС_ДО-ПОСЛЕ-квартира.jpg

 

Шаг 3. Показ квартиры

Потенциальные жильцы обязательно захотят съездить и оценить жилье. Поэтому перед показом приведите в порядок и проветрите квартиру. Пыль, грязь и неприятные запахи отталкивают арендаторов. Если квартира и условия устраивают квартиросъемщиков, а вам понравились будущие жильцы, то риэлтор готовит для вас договор найма жилого помещения.

Шаг 4. Подписание договора аренды

В договоре прописаны все условия аренды (например, сроки аренды, размер и дата ежемесячной оплаты), а также обязанности и права обеих сторон. После этого ключи от квартиры передаются квартиросъемщику и подписывается акт передачи помещения и ключей. Новые жильцы отдают вам плату за первый месяц проживания. А на вырученные деньги можно поехать отдыхать ;)

  

 


Поделиться:
Интересует вопрос по недвижимости?
Оставьте заявку на бесплатную консультацию. Наш специалист свяжется с Вами и ответит на все вопросы

Прокомментируйте первыми:)


Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Подпишитесь на блог

и не пропустите ни одной статьи!