Аренда квартир для студентов

Время чтения:

image.jpg

 

 

Аренда квартир для студентов - вопрос актуальный. Для иногородних это чуть ли не единственный вариант проживания: "нужные" родственники есть не у всех, а общежития не резиновые. Да и молодым тюменцам с наступлением взрослой жизни хочется выбраться из родительского гнезда.

 

Какую недвижимость арендовать?

Популярные типы недвижимости для студентов - это пансионаты, 1-комнатные и 2-комнатные квартиры.

Пансионат - самый экономный вариант из всех. Это отдельная комната от 12 до 20 кв.м. В пансионате есть собственный санузел с душем или ванной, может быть балкон или лоджия. Отдельной кухни нет, но хозяева умудряются обустроить уголок для приготовления пищи с небольшой электроплиткой или микроволновкой.

1-комнатная квартира - самый популярный вариант для аренды, это подтверждает и статистика рыночного спроса и предложения. Скромная чистая однушка обеспечит необходимый комфорт студенту.

2-комнатные квартиры часто арендуются на двоих. Собственники охотно сдают квартиры для двух студентов, при этом арендная плата делится пополам. Иногда получается дешевле, чем снять приличную “однокомнатку”.

 

Где арендовать квартиру?

Главные корпуса государственных университетов в Тюмени расположены преимущественно в центре: Студгородок, Драмтеатр, Исторический и на Доме обороны (рис.1). Эти районы самые востребованные в плане аренды. Там развита инфраструктура и хорошо ходит общественный транспорт.

 

 

Аренда для студентов 1 исправленная.jpg

Рис.1 Расположение ВУЗов в районах г.Тюмень

 

 

В каком районе много квартир для аренды?

Тюмень по праву является «городом студентов», поэтому количество квартир на сдачу стабильно держится на высоком уровне (рис.2). Самый большой выбор недвижимости представлен в районе Драмтеатра. Меньше всего квартир предлагают в аренду в районе студгородка - потому что там уже арендовано всё, что можно. Если среди 1,2-комнатных квартир еще присутствует широкий выбор, то пансионатов не так много.

 

 

Аренда для студентов 2.png

Рис.2 Предложение на рынке аренды в Тюмени

 

 

Сколько стоит студенческий комфорт?

Цены на съемные квартиры варьируются от 10 до 30 тыс. р. (рис.3).

Самые выгодные расценки аренды представлены в районах Студгородка и Дома обороны.

Средняя стоимость арендной платы за пансионат в этих районах составляет всего 10 тыс.р., 1-комнатные квартиры – 15 тыс. р. и 2-комнатные квартиры - 18 тыс. р. (если снимать вдвоем вскладчину).

Средняя стоимость аренды 1-комнатных квартир в других районах центра составляет 17-17,5 тыс. р., а 2-комнатные уже стоят от 25 до 30 тыс. р.

 

 

Аренда для студентов 3.png

Рис.3 Стоимость аренды квартир в Тюмени

 

 

Внимание: “скрытые” платы!

Собственники часто не включают в стоимость аренды коммунальные расходы (водоснабжение и электричество по счётчикам), отдельно оплачиваются кабельное телевидение и интернет.

Расходы на эти услуги составляют от 1500 до 2500 тыс. р. ежемесячно.

Если вы арендуете квартиру для студента на длительный срок, уделите особенное внимание договору аренды. Не понимаете юридических тонкостей? Обращайтесь в агентство, опытный специалист быстро подберет подходящий вариант жилья и проследит за “чистотой” сделки.

Сейчас в нашей базе более 2 тысяч хороших квартир для хороших людей. Выбирайте то, что подойдет вам. Пусть студенческие годы станут теплым и ярким воспоминанием!

 

1Корунов.jpg

Автор: Владислав КОРУНОВ
 

 


Комментарии:


Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.