Тюменцы покупают однушки в Тюменской слободе и микрорайонах

Время чтения: мин
143 0

 29 марта 2017 г.

Заставка.jpg

 

 

Начало нового года не принесло революцию на рынок недвижимости Тюмени. Вторичка медленно перетягивает одеяло на себя, «покупая» клиента низкими ставками. Цены, как ни парадоксально, тоже ползут вниз. А клиенты становятся разборчивее в выборе жилья и за те же деньги хотят «перламутровых пуговиц».

 

 

спрос первичка-вторичка.jpg

 

 

В 1 квартале средние одобренные ставки по ипотеке почти сравнялись: 11,9% на «вторичку» и 11,5% на новостройки*. Так что готовые и доступные квартиры сейчас в тренде, их хотят почти 65% горожан. В прошлом году этот процент был ниже, до 62%. Торгуются с собственниками тюменцы отчаянно: размер торга увеличился до 13%. 

Сейчас цена «квадрата» вторичной недвижимости держится на уровне 58 588 руб/кв.м, новостройки - 52 740 руб/кв.м.

 

 

ипотечная ставка.jpg

 

 

«Покупают тюменцы, однушки, как и раньше - в 1 квартале 2017 года 51% наших клиентов предпочли этот вариант. Только 32% берут двушки, 15% могут купить трехкомнатную квартиру и всего 2% приобретают варианты 4+. Средняя площадь проданной квартиры составила 50,45 кв.м.» - рассказывает аналитик риэлторской компании «Этажи» Константин Бредников.

Где хотят жить новосёлы, купившие новостройку? Первое место занял район Тюменская слобода. Здесь «кассу» делают недорогие квартиры ЖК «Комарово», также продаются комплексы подороже - «Преображенский», «Легенда Парк», «Клевер парк».

Второе место - район Плеханово и его хит продаж «Москва» со своим супер-мини.

На МЖК спросом пользуется ЖК «Линейная», на Мысу - «Звездный городок», а в центр (КПД) переезжают в ЖК комфорт-класса «Центральный».

 

На вторичном рынке спросом пользуются Тюменские микрорайоны (1,2,3), на втором месте - бюджетные квартиры в районе Тарманы-Мыс-Матмассы, на третьем месте - хрущевки на КПД. Рейтинг закрывают МЖК и Дом Обороны.

 

 

ТОп районов.jpg

 *Все данные предоставлены службой аналитики федеральной риэлторской компании «Этажи». 

Интересует вопрос по недвижимости?
Оставьте заявку на бесплатную консультацию. Наш специалист свяжется с Вами и ответит на все вопросы

Прокомментируйте первыми:)


Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.