А вы знаете, кто мог быть вашим соседом два века назад?

Время чтения:

1АпанорамаТюмень.jpg

 

Инновационный центр, столица деревень, сердце газовой и нефтяной отрасли, родина выдающихся личностей, самый лучший город по качеству жизни – все это про Тюмень. Огромное количество исторических памятников и легендарных мест, где творилась история, уже стали пережитком прошлого. Однако дух тех времен неизбежно влияет на современность. В этом материале мы отправимся на 200 лет в прошлое и посмотрим, что было на месте современных районов несколько веков назад.

 

Затюменка / Дом обороны

Самым старым районом города является, так называемая «Затюменка». Это территория между оврагом, где течет Тюменка, рекой Турой, речкой Бабарынкой и улицей Болотникова, за которой начинается «Оборона». Теперь Затюменка – черта района Дом обороны. Именно отсюда все началось, когда в начале 17 века, поселившиеся за речкой Тюменкой, ямщики основали Ямскую слободу. Ямщики - это извозчики, которые из города в город перевозили государственную корреспонденцию. Работа была очень тяжелой, в основном из-за ужасного качества дорог. Ямы, грязь и болота губили массу лошадей. Работа ямщика считалась самой тяжелой службой, а с тех пор, как в Сибирь стали массово переезжать не только крестьяне, но и служилые люди и чиновники, она стала невыносимо тяжелой. Ямщики бросали дворы и уходили куда глаза глядят - и вскоре слобода опустела.

К концу 19 века этот район стал одним из самых благополучных, тут обосновалась вся элита того времени – купцы, ремесленники, чиновники и врачи.

Дух вековой истории жив в Затюменке до сих пор: район в основном состоит из деревянных малоэтажных построек. И его сложно увидеть за фасадами домов более современных улиц Луначарского, Полевой и Ямской.

Тем не менее, район считается одним из самых удобных: транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра, да и социальная сфера хорошо развита. Особый шарм Затюменке придают монастырь и Никольская церковь, которые, кстати, совсем недавно были отреставрированы.

Популярность района доказывают рыночные показатели - сейчас там на продажу выставлены около 1000 объектов жилой недвижимости. Кому интересно - средняя стоимость квадратного метра составляет 61 454 руб.

 

затюменка.jpg

 Затюменка, фото 18-19 вв. Автор не известен, фото с сайта www.tgasu.ru

 

 

Бухарская слобода/Старая зарека

Застройка этого района началась спустя несколько лет после основания Тюмени. Название района менялось три раза: Бухарская слобода, Левобережье, Старая зарека. Основателями этого района считаются купцы из Бухары. В 1595 году они прибыли в Тюмень с торговыми караванами. Местные казаки встретили купцов приветливо, однако в целях безопасности расположили их за рекой. Часть бухарцев остались на зимовку, да так и не уехали из гостеприимного городка, прижились в Тюмени. Немного позже здесь начали селиться татары, и Левобережье стало настоящим интернациональным районом. Бухарцы основали в Тюмени кожевенное производство, а в 17 веке здесь сформировалась настоящая промышленная зона. Владельцами кожевенных заводов были крупные купцы и промышленники. Свои дома в Зареке (не путаем с новыми Заречными районами) имели Колмогоровы, Решетников и другие состоятельные тюменцы.

В наши дни Зарека - не то место, которое показывают туристам. А жаль: ведь здесь сохранилось множество памятников архитектуры! Дом Калмогорова,  административный корпус пивоваренного завода, Вознесенская (Георгиевская) церковь. Кстати - это первая каменная церковь в Тюмени, она была отстроена из камня в 1798 году. Как и несколько веков назад, сейчас в Зареке преобладает деревянная постройка, однако в последнее время рядом можно увидеть и современные дорогие коттеджи - тюменцы наконец распробовали вкус "городской загородной" жизни.

А вот местные жители не готовы расставаться со своими участками: в этой части города сейчас продается всего 8 квартир, средняя цена за квадратный метр составляет 50 950 рублей.

 

2.jpg

 Панорама старой зареки 19в. Автор неизвестен, фото с сайта izb-t.narod.ru

 

 

Нагорная часть/ Исторический центр

Именно тут началось строительство Тюменского острога в 1586 году. Границы района определяются улицами Камышинская – Челюскинцев – Ленина – Профсоюзная – Осипенко. Застройка центра развивалась стремительно. К 19 веку Центр стал излюбленным местом купцов, многие дома сохранились до наших времен и стали историческими памятниками. В 1903 году на берегу оврага купец В.А. Мальцев выстроил самый высокий дом в тогдашней Тюмени - четырехэтажный. На противоположной стороне перекрестка - дом купца Князева. На следующем перекрестке с ул. Красина (бывшей Телеграфной) уцелел одноэтажный деревянный дом - это все что сохранилось от усадьбы богатого купца Израиля Альтшуллера. Он торговал изделиями из золота, пианино и велосипедами. Одно из самых красивых зданий на ул. Ленина - дом бывшего тюменского "мехового короля" Янкеля Шаевича.

Отпечаток прошлого очевиден - сейчас, как и 200 лет назад, центр выбирают бизнесмены и предприниматели. И не только для жизни, но и для основания своего дела. Этот район является одним из самых востребованных по аренде жилья, а количество объектов, выставленных на продажу находится в районе 650. Не удивительно, что в центре и цена недвижимости одна из самых высоких – 78 849 рублей за "квадрат".


3.jpgЦентр Тюмени 18-19в. Автор неизвестен, фото с сайта www.nnre.ru

 

 

Потаскуй / Драмтеатр

Название ресторана в центре – вот, что первое приходит в голову тюменцам. Однако, мало кто задумывался о его истинном происхождении. Потаскуй хоть и граничил с Нагорной частью, но по уровню и качеству жизни резко отличался. Этот район находится в пределах современных улиц Дзержинского - Хохрякова - Свердлова - 25 Октября. Два века назад это была окраина, где селились бедняки, работающие на речных судах и причалах.

Есть две версии происхождения района. По одной - изначально район назывался «Потоскуй», именно через букву «О». Это было связано с тем, что жизнь здешних жителей была тоскливой, скучной и бедной. По другой версии – тосковали не только местные жители, но и случайные проезжие. Дороги здесь были плохими, телеги часто тонули в грязи и застревали. Так что на окраине города извозчикам приходилось долго ждать помощи или «тосковать».

Сейчас жизнь этого района сложно назвать скучной: в шаговой доступности все, что нужно для городского активного жителя. Основная достопримечательность – Драматический театр, который находится на площади 400-летия Тюмени. Кстати, о скуке - здесь же расположен роллердром, излюбленное место молодежи.

В районе на продажу выставлено порядка 1000 квартир. И, несмотря на тоскливое прошлое, стоимость жилья в районе Драмтеатра не сильно отличается от Исторического центра – 71 233 руб. за квадрат.

 

15949577.jpg

Царская улица. 18-19в. Автор не известен, фото с сайта trans-continental.ru

 

 

Табор/КПД

Самый универсальный район. Он охватывает весь современный центр и район КПД. Название «Табор» существовало вплоть до 1940 года, именно так он звучал во всех документах. Табор не имеет никакого отношения к цыганам, как может показаться на первый взгляд. В старину табором называлось любое место остановки людей, будь то военные, охотники или скотоводы. Название пошло именно из-за обосновавшихся на этом месте скототорговцев: здесь находилась скотобойня, шла активная торговля шкурами и шерстью.  Торговцами были в основном татары, бухарцы, казахи. Здесь же они и селились. А название района КПД образовалось уже в 1968 году в честь комбината Тюменской домостроительной компании, который переименовали в специализированное управление КПД.

Современный район КПД можно условно разделить на 2 части: старая застройка, где проживают в основном пожилые люди, и "современная часть" с новыми домами, благоустроенными дворами, современными магазинами. А еще этот район неофициально провозглашен самым «зеленым» районом города.

Район популярный, сейчас в нем продается около 950 квартир. А стоимость за квадратный метр в "зеленом центре" уже существенно ниже, чем в историческом - 59 766 руб.

 

исправленное.jpg

Общий вид Тюмени 18-19в. Автор неизвестен, фото с сайта www.detkityumen.ru

 

 

Каждый район Тюмени имеет свой характер и неповторимую культуру. Разумеется, сейчас, спустя столетия, границы районов размыты, ведь расширение территории города и застройка идут колоссальными темпами. Накладывает ли история происхождения территории отпечаток на современность - судить вам.

 

В следующей статье мы расскажем, почему власти в 20 веке расселили район Сараи (современный район ул.Малыгина), в чем магия Войновки и почему Тычковку предпочитали обходить стороной. Для жителей новостроек тоже есть занимательные факты: чем знамениты земли современного Преображенского, на какой земле построен Ямальский-2, кто жил в Суходолье и откуда пошло это название.

 

Автор: Екатерина КАРМАЦКИХ


Комментарии:


Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.