48.8м², 1/5 этаж, ул. проезд Геологоразведчиков, 6, Тюмень, свободное назначение

Планировка

Карта

3D-планировка

Свободное назначение, 48.8м²

Тюмень, ул. проезд Геологоразведчиков, д. 6 (3 км до центра)

На карте

7 090 000 руб.

145 287 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

Помещение свободного назначения общей площадью почти 50 м² сдано в аренду. Расположено на первом этаже жилого дома в активно развивающемся и высоко востребованном районе КПД. Объект обладает ключевыми преимуществами для успешного запуска бизнеса: отдельный вход и собственная входная группа обеспечивают максимальную проходимость и независимость от соседей. Наличие выделенных мокрых точек и санузла существенно сокращает затраты на адаптацию помещения под большинство видов коммерческой деятельности, включая общественное питание, розничную торговлю или оказание услуг. Высота потолков 2,7 метра создает комфортное пространство, а выделенная электрическая мощность 15 кВт позволяет использовать необходимое профессиональное оборудование без дополнительных согласований и усилий. Помещение полностью свободно, находится в приемлемом состоянии и не требует глобальных капитальных вложений перед началом эксплуатации. Юридический статус «нежилое помещение» гарантирует полную легальность ведения любого бизнеса без рисков и ограничений. Выгодное местоположение обеспечивает стабильный пешеходный и транспортный трафик благодаря развитой инфраструктуре района, наличию остановок общественного транспорта и удобных подъездных путей. Объект готов к немедленной продаже и представляет собой оптимальное решение для инвестора или предпринимателя, нацеленного на быстрый и эффективный запуск собственного дела.