3.18 сот., ул. Революции, Тюмень, земельный участок

Планировка

Карта

3D-планировка

Земельный участок, 3.18 сот.

Тюмень, ул. Революции

На карте

7 500 000 руб.

2 358 491 руб./сот.

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

Земельный участок площадью 3.5 сотки с комплексом складских контейнеров предлагается к продаже как готовый бизнес-актив для пассивного дохода или дальнейшего масштабирования. *Объект расположен в Южном микрорайоне, в районе ТЦ «Кристалл», что обеспечивает отличную транспортную доступность и узнаваемость локации. *На полностью сформированной и огороженной территории размещены 11 морских контейнеров (20 и 40 футовые), все они сданы в аренду под складские помещения и приносят стабильный ежемесячный доход в размере 80 000 рублей. ***Арендная ставка за один контейнер на участке составляет 7500 рублей, с возможностью вывоза — 10 000 рублей. Инфраструктура участка полностью готова к эксплуатации: выполнена отсыпка территории, оборудована бетонная подъездная дорога для большегрузного транспорта, установлены откатные ворота, система видеонаблюдения и электрощиток с подведенным электричеством. ***Все текущие арендаторы являются вашими клиентами, что обеспечивает немедленный cash flow с момента приобретения. +Дополнительным источником прибыли может стать продажа самих контейнеров; в рамках сделки покупатель получает все контакты проверенных поставщиков из Азии для самостоятельного расширения бизнеса. !!!Объект продается единым лотом: в собственность переходит земельный участок и все находящиеся на нем контейнеры с действующими арендными договорами. Отсутствие скрытых расходов и необходимость минимального вмешательства в управление делают этот актив привлекательным инвестиционным решением.