45м², 1/5 этаж, ул. Московский Тракт, 137, Тюмень, commercial

Планировка

Карта

3D-планировка

Торговое помещение, 45м²

Рассрочка

Тюмень, ул. Московский Тракт, д. 137 (5 км до центра)

На карте

8 000 000 руб.

177 778 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 26.11.25

БЕЗ КОМИССИИ для ПОКУПАТЕЛЯ !!!

Предлагаем Помещение по цене квартиры. !!!

Самый сладкий магазин в Тюмени - арендатор магазин КВАРТЕТ по цене квартиры.

Окупаемость 8-9 лет.

1-я линия проходимость отличная, рядом салон красоты, фрукты, Мясо, Салон цветов, рынок Блошинка.

S=45.6

Высота потолков 2,65

Отдельный вход

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

Помещение с арендаторм сладкий магазин с выгодным предложением на Московском тракте - в ценовом диапазоне 3х комнатной квартиры.Объект находится на первой линии с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный поток клиентов.Рядом расположены продуктовые салон-парикмахерская, магазины, рынок "Блошинка" и объездная дорога, что делает локацию удобной как для пешеходов, так и для автомобилистов.

Магазин работает на наработанной клиентской базе, что сокращает период выхода на прибыль. Готовый бизнес подходит для семейного дела-оборудование, поставщики и репутация уже налажены, что минимизирует стартовые риски.

Помещение не требует серьезного ремонта и полностью подготовлено для работы.Удачное расположение на оживленной магистрали гарантирует высокую видимость и приток покупателей без дополнительных затрат на рекламу. Возможен как самостоятельный формат,так и расширение в рамках франшизы.

Финансовые показатели прозрачны, все необходимые документы в порядке.Вариант для тех, кто ищет стабильный бизнес с понятной перспективной и минимальными вложениями в запуске.