1417.5м², 2 этаж, ул. Осипенко, 79, Тюмень, свободное назначение

Планировка

Карта

3D-планировка

Свободное назначение, 1417.5м²

Тюмень, ул. Осипенко, д. 79

На карте

153 000 000 руб.

107 937 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 21.11.25

Продаётся помещение на 2 этаже в современном торгово-офисном комплексе. Отличное решение как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций в коммерческую недвижимость. Помещение площадью 1417,5 м² можно использовать под торговлю, услуги, офис, шоурум или фитнес. Локация и окружение делают его активом, который будет стабильно приносить доход от аренды. Почему это выгодно: - Находится в деловом центре города — районе с максимальной концентрацией офисов, бизнес-центров и организаций. - Соседство с крупными игроками: рядом Avental Tower (Роснефть), Demidov Plaza, Mendeleev House, Дом печати, офисы «Башнефть» и другие бизнес-центры. - Высокая плотность жилых домов комфорт-класса и развитая инфраструктура создают устойчивый поток клиентов. - Удобный доступ: эскалаторы, лифты (пассажирский и грузовой), лестницы, а также зона разгрузки. Технические условия: высота потолков 3–3,5 м, электричество 50 кВт с возможностью увеличения, вентиляция, пожарная сигнализация, спринклерное пожаротушение. Для безопасности — круглосуточная охрана и видеонаблюдение. 📌 Этот объект — не просто помещение, а инструмент для заработка и развития бизнеса в самом центре деловой активности города.