59.8м², 3 этаж, ул. 50 лет Октября, 222к3, Тюмень, офис

Планировка

Карта

3D-планировка

Офис, 59.8м²

Тюмень, ул. 50 лет Октября, д. 222к3

На карте

6 200 000 руб.

103 679 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 26.11.25

Продается часть нежилого здания административно-торгового назначения общей площадью 289 кв. м, расположенная на первой линии улицы 50 лет Октября. Объект находится в собственности, земельный участок площадью 6,7 соток предоставлен в долгосрочную аренду на 50 лет. Ключевым преимуществом является исключительное местоположение, обеспечивающее высокую проходимость и отличную видимость, что создает идеальные условия для ведения розничной торговли или организации офисов клиентского обслуживания. Здание имеет удобные подъездные пути и беспрепятственный доступ для большегрузного транспорта, что упрощает логистику и делает его привлекательным для оптовых компаний или предприятий, требующих наличия склада.

Помещения обладают рациональной планировкой, позволяющей эффективно зонировать пространство под различные бизнес-задачи. Часть площадей уже стабильно сдается в аренду, что обеспечивает новому владельцу немедленный доход и частичную окупаемость инвестиций. Техническое состояние объекта позволяет использовать его сразу после приобретения, без дополнительных капитальных вложений. Высокая транспортная доступность и развитая инфраструктура района, включая банки, кафе и остановки общественного транспорта в шаговой доступности, повышают коммерческий потенциал и привлекательность для будущих арендаторов или собственного использования. Это предложение представляет собой готовое бизнес-решение для стратегического инвестора или владельца бизнеса, нацеленного на надежные и ликвидные активы.

Успевайте приобрести уникальное предложение!