Свободное назначение, 158.3м²
Тюмень, ул. Сакко, д. 41
На карте
20 700 000
130 764 /м²
Описание
Изменено: 13.11.25
Без комиссии для покупателя.
Отдельно стоящее здание на первой линии (объект культурного наследия), подходящее для организации стабильного арендного бизнеса с расчетной окупаемостью инвестиций около 8,5 лет. В помещении находятся арендаторы (бар).
Выполнена новая отделка (ждем новые фотографии), обновлены инженерные сети и ограждение территории.

Общая полезная площадь включает:
- первый этаж 69,8 кв. м,
- просторный цокольный этаж 89,4 кв. м,
- террасу площадью 10,5 кв. м.
Дополнительно возможно увеличения площади за счет пристройки около 40 кв. м.

Подведены центральные коммуникации — отопление и водоснабжение.

Ключевым преимуществом является расположение в деловом центре города с высокой пешеходной и транспортной доступностью. В непосредственной близости: банковские отделения, Департамент имущественных отношений, Департамент земельных и градостроительных отношений.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта9139578
  • НаправлениеТюмень
  • Этаж / Этажность1 из 1
  • Общая площадь158.3 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов2
  • АрендаторДа
  • Окупаемость9 лет
  • ПланировкаСмешанная

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Шестакова Елена Павловна