Свободное назначение, 2386.5м²
Тюмень, ул. Щербакова, д. 144с1
На карте
135 000 000
56 568 /м²
Описание
Изменено: 03.02.26

Здание расположено в центральной части города на оживленной улице с высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный поток людей и потенциальных клиентов. Общая площадь объекта составляет 2386,5 м², . Земельный участок и само здание находятся в собственности, все коммуникации централизованные, что гарантирует бесперебойное функционирование. Наличие нескольких входных групп повышает удобство эксплуатации и позволяет зонировать пространство под разные виды деятельности. Объект уже сдан в аренду, что обеспечивает стабильный пассивный доход для владельца. Документы подготовлены к сделке, отсутствуют залоги и обременения, что ускоряет процесс продажи. Здание обладает отличными видовыми характеристиками — с верхних этажей открывается панорамный вид на район, что может быть дополнительным преимуществом для арендаторов. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом находятся остановки общественного транспорта, основные магистрали и развязки. Планировка функциональная, позволяющая адаптировать помещения под офисы, торговые площади или коммерческие проекты. Состояние здания поддерживается в хорошем техническом состоянии, что минимизирует необходимость вложений после покупки. Возможен торг для серьезных покупателей. Для уточнения деталей и организации просмотра свяжитесь по указанному телефону.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта9130445
  • НаправлениеТюмень
  • Этаж / Этажность1 из 3
  • Общая площадь2386.5 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов6
  • Мощность электричества150 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков3.6 м
Для чего подходит
OpenSpaceАптекаБанкГостиницаКальяннаяКафе, бар, ресторанК&Б / Св. и Тем. / СтройдворКосметологияКофейняКружки / секции / досугМагазин непродовольственныйМагазин продовольственныйМедцентрОбщепит / СтоловаяОфисПарковка на 10+ местПекарняПятерочка / Магнит / МонеткаСалон красоты / Парикмахер.Спортзал / фитнес / танцыСтоматологияТурбаза / База отдыха / КемпингХостелЦветочный магазинЧастная школаЧастный детский сад

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Кудина Светлана Андреевна