13 сот., ул. 50 лет Октября, 111с3, Тюмень, земельный участок

Планировка

Карта

3D-планировка

Земельный участок, 13 сот.

Тюмень, ул. 50 лет Октября, д. 111с3

На карте

10 500 000 руб.

807 692 руб./сот.

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

Продается уникальный участок в первой линии напротив центрального входа Гилёвской рощи!

🔥 Идеальное место для бизнеса или инвестиций!

Этот участок расположен в престижном и проходном месте напротив главного входа в Гилёвскую рощу, что гарантирует высокий трафик и отличную видимость.

✅ Земля в собственности – никаких долгов и обременений!

✅Подведено электричество 150 кВт – отличные условия для бизнеса.

✅ Огорожен забором, установлены камеры видеонаблюдения – безопасность и комфорт.

✅ Официально присвоен адрес – никаких юридических сложностей.

🚀 Проверенная доходность!

С сентября 2021 по март 2025 года здесь успешно работал картинг-тир, что подтверждает высокую проходимость и коммерческий потенциал места.

💡 Гибкие возможности использования:

✔ Временные строения без фундамента (отлично подходит для кафе, торговых точек).

✔ Долгосрочная аренда – стабильный пассивный доход.

✔ Перспективная локация для развития туристического, развлекательного или торгового направления.

❗ Учтите: капитальные строения запрещены (ЛЭП), но это не мешает зарабатывать!

📍 Почему это выгодно?

Гилёвская роща – популярное место отдыха горожан и гостей города. Участок находится в шаговой доступности от входа, что делает его крайне привлекательным для бизнеса.

📈 Инвестируйте в перспективу!

Спрос на коммерческие объекты в этой зоне растет, и этот участок – готовое решение для быстрого старта или расширения бизнеса.

📞 Звоните прямо сейчас! Успейте приобрести лакомый кусочек в самом сердце оживленного района!