58м², 1/19 этаж, Тюмень, Европейский мкр, commercial

Планировка

Карта

3D-планировка

Торговое помещение, 58м²

Тюмень (2 км до центра)

На карте

ЖК "Набережный квартал"

Сдан

19 100 000 руб.

329 310 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

❗️❗️❗️БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.❗️❗️❗️ Помещение УГЛОВОЕ на ул.Эрвье

О ПОМЕЩЕНИИ:

✔️ общая площадь 58 кв.м.

✔️ 1 ЛИНИЯ

✔️ отдельная входная группа с пандусом

✔️ угловое помещение

✔️ парковка прям у входа

✔️ высота потолка 3,4 метра

✔️ согласованное место на фасаде под рекламу

✔️ выведенная мощность 17 кВт

✔️ удобная зона разгрузки

✔️ есть видео объекта

Реальному покупателю возможен торг, условия согласовываются индивидуально! Знаю как создать окупаемость данного объекта еще рентабельнее,звоните, расскажу. Помогу так же сдать в аренду и сориентирую по арендной ставке.

ОБ АРЕНДАТОРЕ:

Надежный арендатор, арендует не первый год. Арендатор сделал сам ремонт, открыта не 1 точка, не задерживает арендную плату. Отдельно оплачивает коммунальные платежи, так же договором предусмотрена ежегодная индексация 10%.

📍 ЛОКАЦИЯ:

Удачное расположение тк видно помещение с перекрестка. Помещение расположено на одной линии с сетевыми арендаторами такими как: Красно/Белое, Ozon, Wildberries, Фуджиями, Doner Like, гастро баром и др.

Гарантия сделки через компанию "Этажи", а так же юридическое сопровождение. Для просмотра данного помещения Вам достаточно позвонить мне!