61.8м², 1/15 этаж, ул. Заречный проезд, 14, Тюмень, commercial

Планировки

Карта

3D-планировка

Торговое помещение, 61.8м²

Тюмень, ул. Заречный проезд, д. 14 (2 км до центра)

На карте

ЖК "ФЭНСИ"

Сдан

19 100 000 руб.

309 061 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

❗️❗️❗️БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.❗️❗️❗️ Помещение на 1 ЛИНИИ, С ВЫСОКИМ ПЕШЕХОДНЫМ ТРАФИКОМ

О ПОМЕЩЕНИИ:

✔️ общая площадь 61,8 кв.м.

✔️ 1 ЛИНИЯ ул. Заречного проезда

✔️ отдельная входная группа с пандусом

✔️ парковка прям у входа

✔️ высота потолка 2,9 метра

✔️ согласованное место на фасаде под рекламу

✔️ выведенная мощность 16 кВт

✔️ удобная зона разгрузки

Реальному покупателю возможен торг, условия согласовываются индивидуально! Знаю как создать окупаемость данного объекта еще рентабельнее,звоните, расскажу. Помогу так же сдать в аренду и сориентирую по арендной ставке.

ОБ АРЕНДАТОРЕ:

Надежный сетевой арендатор в г. Тюмень открыто более 6 точек, арендует уже не первый год. Договор аренды заключен на долгий срок, предусмотрена ежегодная индексация. Арендатор отдельно оплачивает коммунальные платежи.

📍 ЛОКАЦИЯ: Район 2-й заречный мкр., помещение расположено в хорошей локации на 1 линии. По соседству расположены сетевые арендаторы Аптеки, Светло/Темное и др. за счет соседей добавляется пешеходный трафик + напротив находится остановка общественного транспорта.

Гарантия сделки через компанию "Этажи", а так же юридическое сопровождение. Для просмотра данного помещения Вам достаточно позвонить мне!