138.1м², ул. Кирова, 25, Тюмень, бизнес

Планировка

Карта

3D-планировка

Готовый бизнес, 138.1м²

Тюмень, ул. Кирова, 25 (1 км до центра)

На карте

9 300 000 руб.

67 343 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 18.04.25

Продается уникальное коммерческое помещение в самом сердце города — идеальный вариант для инвесторов! Это предложение станет вашим надежным источником дохода, так как в помещении уже 11 лет успешно работает арендатор, с которым заключен договор на 11 месяцев. Окупаемость составляет всего 8 лет, что делает эту недвижимость особенно привлекательной для вложения средств. Помещение расположено в цокольном этаже, но с большими окнами, что обеспечивает естественное освещение и уютную атмосферу. Удобный отдельный вход со двора дома создает комфортные условия как для арендатора, так и для клиентов. Выделенная электрическая мощность в 20 кВт позволяет использовать помещение для различных бизнес-идей. Внутри установлены кондиционеры и система вентиляции, а также охранная сигнализация, что гарантирует безопасность и комфорт. Расположение на первой линии гарантирует высокий трафик и видимость, что является неоспоримым преимуществом для любого бизнеса. Кроме того, вы сможете воспользоваться бесплатной парковкой, что станет дополнительным плюсом для ваших клиентов. Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного актива! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваше будущее начинается здесь!