Свободное назначение, 2060м²
Рассрочка
Тюмень, ул. Валерии Гнаровской, д. 14
На карте
205 000 000
99 515 /м²
Описание
Изменено: более полугода назад
Предложение для инвесторов.
Продается исключительное коммерческое помещение на первой линии в центральной части города, в динамично развитом микрорайоне, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. ГАБ - 2 стабильных арендатора. Подробности по запросу. Готовый арендный бизнес (ГАБ) - это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. Это идеальное предложение для тех, кто хочет развивать свой бизнес в условиях максимальной видимости и доступности. 🔵Общая площадь объекта 2068 m2, расположен на 1 этаже в 6-ти этажном здании. Год постройки 2010 г. 🔵Вход со стороны главного фасада (выходит на проходную и проезжую часть улицы, первая линия), а также входы и заезды со стороны трех фасадов.
Помещение свободной планировки с витражным остеклением входной группы со стороны главного фасада создаст привлекательный облик вашего бизнеса и обеспечит отличное освещение.
🔵Высокие потолки (4,05 м) добавляют ощущение простора.
Внутри уже установлены современные системы вентиляции и кондиционирования, что гарантирует комфортные условия для работы в любое время года. Безопасность вашего бизнеса обеспечивается охранно-пожарной сигнализацией. Также предусмотрены отдельные комнаты, которые можно использовать для кабинета руководителя, персонала или кассовой зоны с бронированным стеклом — все для вашего удобства и безопасности.
🔵городские коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение.
🔵отведенная электрическая мощность выделена до 150 Квт (с возможностью увеличения без ограничений). 🔵С обратной стороны помещения расположены 5 автоматических выездных ворот для разгрузки и погрузки товаров, возможность подъезда большегрузных машин. 🔵парковка общего пользования, а также на закрытой территории (не менее 30 ТС легковых, для грузовых возможность для разгрузки и разворота). Дополнительно рядом парковка у ТЦ "Фаворит". 🔵Это помещение идеально подойдет для сетевых магазинов бытовой техники, мебельных, продовольственных супермаркетов, детейлинга, автосалонов, медицинских центров, а также магазинов строительных и отделочных материалов и многого другого. 🔵1 собственник. Документы к сделке готовы, в индивидуальном порядке возможно рассмотреть рассрочку. Звоните прямо сейчас, организую просмотр в удобное для Вас время!

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта6237210
  • НаправлениеТюмень
  • Этаж / Этажность1 из 6
  • Общая площадь2060 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов5
  • Мощность электричества150 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков4 м
Для чего подходит
АвтомойкаАвтосалонВорота 4+Земля в арендеК&Б / Св. и Тем. / СтройдворКосметологияКружки / секции / досугМагазин непродовольственныйМагазин продовольственныйМедцентрОфисПанорамные окнаПарковка на 10+ местПятерочка / Магнит / МонеткаСветофор / Маяк / ДоброценСпортзал / фитнес / танцыСТО/Автосервис

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Любчик Анастасия Андреевна