115м², 1/15 этаж, ул. Евгения Войнова, 7, Тюмень, свободное назначение

Планировка

Карта

3D-планировка

Свободное назначение, 115м²

Тюмень, ул. Евгения Войнова, д. 7 (3 км до центра)

На карте

ЖК "Опера"

Сдан

24 900 000 руб.

216 522 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 24.03.26

Продается коммерческое помещение площадью 115 м² на первом этаже жилого комплекса «Опера» в 5-м Заречном микрорайоне. Объект обладает ключевым преимуществом — выходом на пешеходный бульвар с уровнем земли, что обеспечивает прямую видимость и высокую проходимость. Будущий арендатор или владелец получает готовое место с уже сформированным трафиком, что подтверждается наличием соседства уже действующих современных арендаторов (аптеки, салоны красоты,ПВЗ, мед учреждения, офисы продаж, торговые объекты).

Помещение имеет универсальную открытую планировку и находится в состоянии предчистовой отделки, что позволяет адаптировать его под различные форматы бизнеса — от розничной торговли до офиса или кафе. Значительным преимуществом являются технические характеристики: высота потолков 4 метра, выделенная электрическая мощность 40 кВт и несколько подготовленных мокрых точек. Панорамное остекление не только наполняет пространство естественным светом, но и предоставляет отличные возможности для эффективного брендирования. Локация дополнительно усиливается близостью к крупным инфраструктурным объектам: в семи минутах ходьбы строится Межуниверситетский кампус, многофункциональная школа «Лира» и детский сад, что гарантирует стабильный поток студентов, родителей и жителей района.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!