1337м², 1 этаж, ул. Тимофея Чаркова, 26, Тюмень, база

Планировки

Карта

3D-планировка

База/Склад/Производство, 1337м²

Тюмень, ул. Тимофея Чаркова, д. 26

На карте

690 000 руб./мес.

516 руб./мес. за м²

Описание

Изменено: 19.04.26

Сдается в аренду капитальное отапливаемое двухэтажное складское-производственное помещение с высокими потолками на первой линии ул. Чаркова. Возможны каникулы на ремонт, возможен согласованный ремонт под Арендатора,всё обсуждаемо.

Асфальт -своя парковка.Вода центральная.Канализация септик. Полы бетонные с топинговым основанием!

Помещение имеет правильную прямоугольную форму, большие ворота и пространство для маневра фуры, собственная котельная на газу, выделенная мощность 150 кВт, грузовой лифт на второй этаж. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счетчикам. Возможна поэтажная сдача в аренду. 690тр в мес.- полностью здание. По этажам 450тр в мес.-1этаж 650м2 и 300тр в мес.- 2 этаж 650м2. Современное двухэтажное складско-производственное помещение общей площадью 1337 м², расположенное на первой линии улицы высоко магистральной , в районе со всей инфраструктурой Объект обладает исключительными эксплуатационными характеристиками для ведения логистического или промышленного бизнеса. Высота потолков 4,5 метра на первом этаже обеспечивает свободное размещение высокотехнологичного оборудования и многоярусных стеллажных систем. Планировка правильной прямоугольной формы максимально эффективно использует каждую единицу площади, исключая нерациональные потери пространства. Ключевым преимуществом является беспрепятственный доступ для большегрузного транспорта: установлены массивные ворота и организована просторная маневренная зона для разворота и загрузки фуры, что значительно оптимизирует процессы грузооборота. На территории имеется собственная заасфальтированная огороженная парковка для сотрудников и посетителей. Инженерная инфраструктура объекта автономна и мощна: функционирует собственная газовая котельная, гарантирующая стабильное отопление и независимость от центральных сетей, а выделенная электрическая мощность 150 кВт позволяет одновременно использовать значительный парк промышленной техники. Для вертикальной транспортировки грузов на второй этаж эксплуатируется грузовой лифт грузоподъемностью 500 кг. Центральные коммуникации подведены, газ , канализация реализована через современный септик. Помещение полностью готово к немедленному запуску производства или организации складского комплекса, предлагая арендатору минимизировать издержки и временные затраты на организацию бизнес-процессов. Транспортная доступность объекта высокая. Для детального осмотра и обсуждения условий аренды звоните, пишите !