298.4м², 1 этаж, ул. Олимпийская, 46, Тюмень, коммерческая

Планировка

Карта

3D-планировка

Торговое помещение, 298.4м²

Рассрочка на 36 месяцев

Тюмень, ул. Олимпийская, 46

На карте

65 000 000 руб.

217 828 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 19.02.25

*Внимание! Это предложение крайне редкое!** Продается многопрофильное нежилое помещение на первой линии суперактивного трафика улицы Олимпийская — идеальное место для успешного бизнеса! Это встроенно-пристроенное помещение в одноэтажной галерее, располагается в районе с самой высокой плотностью населения в городе, что гарантирует вам постоянный поток клиентов. Соседство с известными сетевыми магазинами, такими как "Магнит", "Пятерочка", "Монетка" и "Фикс Прайс", а также рядом расположенные аптеки, медицинские учреждения, школы и детские сады создают идеальную атмосферу для привлечения платежеспособной аудитории. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, регулируемые перекрестки и удобные парковочные места, что делает это помещение еще более привлекательным для клиентов. Помещение разделено ненесущими перегородками и имеет две отдельные входные группы (одна часть сдана под высокодоходную пекарню) и свободную планировку, что позволяет вам адаптировать пространство под любые потребности. Высокие потолки и витражные окна создают светлую и комфортную атмосферу. В наличии сплит-система и достаточные электрические мощности для вашего бизнеса. В качестве приятного бонуса вы получите холодное крытое помещение для разгрузки и хранения товаров, что при желании можно сделать капитальным отапливаемым помещением и прибавив еще площади. Это помещение идеально подходит для различных видов деятельности, включая общепит. Это самая первая линия самого супернаселенного района с высочайшей плотностью населения с супертрафиком !!! При желании можно разделить пространство еще несколько отдельных помещений с высокой арендной ставкой. Это действительно супервыгодное вложение . Учитывая возможность еще и надстройки, круглосуточный режим работы. Супер подойдет под медицину, МРТ!!!! Не упустите шанс стать частью динамично развивающегося района! Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра. Такие предложения быстро расходятся, и это ваш шанс для успешного бизнеса! Звоните и это помещение будет вашим !!!