59.7м², 2 этаж, ул. Горпищекомбинатовская, 21а, Тюмень, свободное назначение

Карта

Свободное назначение, 59.7м²

Тюмень, ул. Горпищекомбинатовская, 21а

На карте

8 500 000 руб.

142 379 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 10.04.25

Продаётся уникальное коммерческое помещение в самом сердце района Московского тракта! Это предложение идеально подходит для тех, кто хочет развивать свой бизнес в условиях максимальной видимости и доступности. Помещение площадью 59,7 кв.м. расположено на 2-м этаже отдельно стоящего здания, что гарантирует вам отличную проходимость и внимание со стороны клиентов.

Основные характеристики:

- Просторная площадь 59,7 кв.м. с возможностью свободной планировки — создайте идеальное пространство под свои нужды!

- Витражные окна обеспечивают великолепное освещение и возможность размещения вывески на фасаде — ваш бизнес будет заметен издалека!

- Наличие мокрой точки и подсобного помещения — идеальные условия для различных видов деятельности.

- Электрическая мощность 15 кВт — достаточно для большинства бизнес-процессов.

- Доступ 24/7 — работайте в любое время, когда это удобно вам.

- Удобная парковка на 30 машиномест и электрозарядная станция у здания — ваши клиенты оценят комфорт!

Расположение помещения — это его главное преимущество. Удобная транспортная инфраструктура, включая Московский тракт и объездную дорогу, обеспечивают легкий доступ для ваших клиентов. В непосредственной близости находятся такие популярные объекты, как Строительный двор, ТРЦ Колумб и рынок Блошинка. Кроме того, в здании уже работают известные сетевые арендаторы, такие как Табыш, Все инструменты и Rоsskо.

Соседние жилые комплексы, такие как UNО, Домашний, Юго-западный и Тесла Парк, создают постоянный поток потенциальных клиентов, что делает это место особенно привлекательным для бизнеса.

Не упустите уникальную возможность занять это выгодное место! Территория вокруг здания активно развивается, что открывает новые горизонты для вашего бизнеса. Возможен договор аренды от юридического лица (ИП на УСН).

Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Ваш успешный бизнес начинается здесь!