386м², 1 этаж, ул. Ямская, 87а, Тюмень, коммерческая

Планировка

Карта

3D-планировка

Торговое помещение, 386м²

Тюмень, ул. Ямская, 87а

На карте

31 900 000 руб.

82 642 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 20.02.25

Продажа 1/2 доли в отдельном двухэтажном коммерческом помещении – 773 м² Окупаемость 11 лет ✅ 1-й этаж – 450 м² (в аренде у сети «Монетка») ✅ 2-й этаж – 323 м² (есть возможность запустить арендатора, пока никого нет, свободная планировка) 📌 Надёжный арендатор: Первый этаж занимает «Монетка» – стабильный арендатор, договор аренды действует ещё 1 год. Компания уже выразила готовность пролонгировать договор на 10 лет. Доход от аренды составляет 240 000 руб./мес., или 2 880 000 руб./ 📌 Дополнительные преимущества: – Собственник второй доли – адекватный и договороспособный человек. – Без комиссии для покупателя. – Подходит для инвестиций с пассивным доходом. 📍 Отличный вариант для бизнеса и стабильных вложений. Подробности по телефону!