Свободное назначение, 30м²
Тюмень, ул. Пермякова, д. 20к1 (6 км до центра)
На карте
7 000 000
233 333 /м²
Описание
Изменено: более полугода назад
Продается коммерческое помещение 30 м² в жилом доме (КПД) Адрес: район КПД, 1 этаж, отдельный вход
Ищете выгодное помещение для бизнеса или инвестиций? Это коммерческое пространство на первом этаже жилого дома — идеальный вариант благодаря удачному расположению и гибким условиям!
✅ Ключевые преимущества:
Площадь: 30 м² (с тамбуром — 33,5 м²).
Высота потолков: 3,0 м — свобода для любых проектов.
Год постройки дома: 1966 (панельные стены, 5 этажей).
Отдельный вход — независимость от жильцов.
📍 Локация — главный козырь:
Пешеходный и автомобильный трафик: помещение находится напротив автовокзала, что гарантирует постоянный поток клиентов.
Рядом: 5-й корпус медицинского университета, ТЦ «Матрикс» — аудитория студентов, сотрудников и посетителей торгового центра.
Перспектива: возможность открыть кафе, аптеку, салон услуг или мини-маркет.
💼 Для кого это выгодно?
Инвесторам:
Помещение уже сдано долгосрочному арендатору (сеть «Вайлдбериз») — стабильный пассивный доход.
Предпринимателям:
Готовое место под ваш бизнес: высокая проходимость и минимум конкурентов поблизости.
🔄 Дополнительные возможности:
Рассмотрю обмен на коммерческое помещение площадью до 50 м².
📋 Технические детали:
Коммуникации: вытяжка, электричество.
Парковка: отсутствует (но есть зона для кратковременной остановки у автовокзала).
Безопасность: охраны и сигнализации нет — возможность установить свою систему.
💡 Почему стоит купить?
Наработанная клиентская база благодаря расположению.
Низкие затраты на запуск бизнеса: не требуется ремонт или сложные перепланировки.
Свобода действий: помещение подходит как для услуг, так и для розничной торговли.
Звоните, чтобы обсудить условия покупки или обмена! Не упустите шанс занять точку в самом сердце оживленного района!
Ключевые слова: коммерческая недвижимость, КПД, отдельный вход, автовокзал, арендатор, обмен, высокая проходимость, инвестиции.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта4492840
  • НаправлениеТюмень
  • Этаж / Этажность1 из 10
  • Общая площадь30 м²
  • Отдельный входДа
  • Наличие вытяжкиДа

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Карачёва Александра Леонидовна