53.8м², 1/10 этаж, ул. Олимпийская, 10, Тюмень, коммерческая

Планировка

Карта

3D-планировка

Торговое помещение, 53.8м²

Тюмень, ул. Олимпийская, 10 (6 км до центра)

На карте

24 500 000 руб.

455 390 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: более полугода назад

195 000 рублей чистой аренды в месяц. 8 лет окупаемости! Ежегодная безусловная индексация 7%. Продается помещение с федеральным арендатором - комиссионным магазином «Победа». В аренде больше 6 лет! Помещение находится на первой линии в густонаселённом районе улицы Олимпийской! В 2018 году были проведены реновация и ремонт помещения. Стоят витражные окна, выдержан единый архитектурный дизайн-код всех соседей! В соседях - федеральные компании: Магнит, Магнит косметик, «Фианит ломбард» и комиссионные магазины. Фианит ломбард является собственником помещения, что говорит о том, что данная локация для них - стратегически важна и очень выгодна! Арендатор - федеральная компания «Победа», представленная в 27 городах России - компания с понятным и стабильным бизнесом. Договор заключён с 2018 года. Прекрасная возможность создать стабильный пассивный доход!