627 сот., ул. Щербакова, Тюмень, земельный участок

Планировка

Карта

3D-планировка

Земельный участок, 627 сот.

Тюмень, ул. Щербакова

На карте

230 000 000 руб.

366 826 руб./сот.

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 18.01.26

Отличный участок по разумной цене в городе. Участок находится в производственной зоне , имеется организованный заезд с ул. Чаркова и Щербакова.

По ГПЗУ Зона промышленности П-1, в видах разрешенного использования множество вариантов, включая АЗС, Автомойки, СТО, складскую и производственную деятельность различного назначения. Рядом расположено ОРУ ПС 500 Кв., отсутствуют жилые застройки. Возможность подключения к центральным коммуникациям города.

Вдоль границ участка проходит жд ветка, что так же не исключает ее использование.

Это идеальный вариант для грамотного инвестирования. В городе имеется определенный дефицит небольших земельных участков под различную коммерческую деятельность - можно размежевать участок на более мелкие и выгодно реализовать. Кроме того, имеется повышенный спрос на аренду складских и производственных помещений. Строительство таких объектов и последущую сдачу в аренду - идеальный вариант использования этого участка. Вариантов для инвесторов масса. Звоните, поможем найти востребованное на сегодняшний момент направление.

Внимание :

!! Есть возможность разделения участка, но только на на две части - каждый стоимостью 120 млн. Звонить с серьезными намерениями.